成都房貸抵扣個(gè)稅是為了減輕納稅人負(fù)擔(dān)，而實(shí)施的一項(xiàng)惠民政策。當(dāng)然，個(gè)稅專項(xiàng)抵扣是有條件限制和要求的，2022年成都房貸一年能抵扣多少個(gè)稅，成都房貸抵扣個(gè)稅如何辦理？下面，頂呱呱小編為您詳細(xì)分享！
成都房貸一年能抵扣多少個(gè)稅？
成都房貸利息支出是每個(gè)月定額扣除個(gè)稅的，一個(gè)月能抵1000個(gè)稅，一年12個(gè)月也就是能抵扣12000元的個(gè)稅。
需要注意的是成都房貸利息支出抵扣個(gè)稅還有時(shí)間限制，長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月，也就是20年。這意味著成都房貸30年的話，有10年是無(wú)法抵扣個(gè)稅的。
并且不是說(shuō)納稅人每年有成都房貸利息支出就一定能抵扣個(gè)稅，還要結(jié)合成都房貸類型、扣除主體來(lái)分析。
1、其中成都房貸可以是單身買的房子，也可以是婚后共同買的房子，但是必須是通過(guò)商業(yè)貸款或者是住房
公積金貸款買的，還要是貸款人名下的首套房。
假如名下有多套房成都房貸未還清，則只有開始貸款買的那套房子才算。
2、其中扣除主體可以是本人也可以是配偶，二選一都行，或者雙邊扣除都行，不過(guò)抵扣標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
像要是只從一方扣除的話，按100%的比例扣除，即一方申報(bào)1000元個(gè)稅抵扣后另一方就不能申報(bào)了。
像要是雙邊扣除，雙方申報(bào)比例為50%，一方各扣500元。
成都房貸抵扣個(gè)稅如何辦理？
第一步：
在推出個(gè)稅新政策后，稅務(wù)總局也推出了全新的個(gè)人所得稅辦稅系統(tǒng)?？梢灾苯釉谑謾C(jī)上下載個(gè)人所得稅APP，通過(guò)APP進(jìn)行申報(bào)。
第二步：
下載個(gè)人所得稅APP后，首先需要完成身份注冊(cè)，注冊(cè)后在APP首頁(yè)就可以直接看到專項(xiàng)附加扣除，點(diǎn)擊“住成都房貸款利息”。
第三步：
點(diǎn)擊“住成都房貸款利息”后，會(huì)直接跳出提示頁(yè)面，提示你需要準(zhǔn)備的相關(guān)證明資料，了解清楚后，點(diǎn)擊“進(jìn)入填報(bào)”。
第四步：
“進(jìn)入填報(bào)”后，首先需要填寫個(gè)人信息，確認(rèn)個(gè)人的電子郵箱和聯(lián)系地址，然后點(diǎn)擊“下一步”。
第五步：
填寫住成都房貸款的相關(guān)信息，比如當(dāng)前處于什么階段，貸款合同是什么時(shí)候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之后，再點(diǎn)擊“下一步”。
第六步：
填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過(guò)。
第七步：
選擇自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。
第八步：
選完“扣除比例”后，就需要選擇如何申報(bào)扣除，可以選擇通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)，或者是年度自行申報(bào)。一般選“通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)”即可，也就是單位代為扣繳申報(bào)，單位在發(fā)工資時(shí)就會(huì)幫你自動(dòng)進(jìn)行申報(bào)扣除。
第九步：
選擇完“扣繳義務(wù)人申報(bào)”后，再選擇入職公司，后“點(diǎn)擊提交”即可。
當(dāng)然，你也可以直接帶上相關(guān)的資料文件到附近的辦稅服務(wù)大廳填寫紙質(zhì)表單，然后交給企業(yè)財(cái)務(wù)人員。
成都房貸抵扣個(gè)稅申報(bào)方式？
1、通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)
這種指的是向單位申報(bào)個(gè)人信息，每個(gè)月稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)把專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟件獲取員工已經(jīng)報(bào)送的專項(xiàng)附加扣除信息，并從中計(jì)算出員工應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的稅款，再向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額納稅申報(bào)。
后從工資中減去應(yīng)繳的稅款，剩下的就是你的到手工資了。
2、綜合所得年度自行申報(bào)
這種指的是直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，即每個(gè)月單位發(fā)放工資時(shí)正常扣稅，然后由納稅人自己在第二年去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳，并將有關(guān)信息提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)，讓稅務(wù)部門其辦理退稅。
總而言之，個(gè)人所得稅扣除申報(bào)方式選哪個(gè)主要還是看你個(gè)人意愿吧，建議如果是單位職工的話好選擇第一種申報(bào)方式，就不用再請(qǐng)假去稅務(wù)部門辦理退稅了。而若是自由職業(yè)者或者個(gè)體戶的話，可以選擇第二種申報(bào)方式。
成都房貸抵扣個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)：
成都房貸利息抵扣個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是：每月1000元，扣除期限長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
可享受扣除的人，根據(jù)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。
確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)不變。
成都房貸抵扣個(gè)稅多少錢？
納稅人本人或配偶，單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住成都房貸款，為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住成都房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元（每年12000元）的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月（20年）。
納稅人只能享受一套首套住成都房貸款利息扣除，所稱首套住成都房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住成都房
貸款利率的住成都房
貸款。
