住房公積金貸款是除頂呱呱貸款外,所有房貸中較為劃算的一種,2021年成都住房公積金如何貸款,公積金貸款能貸款多少錢呢?
一、住房公積金怎么貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心;
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行;
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù);
5、等待放款。
二、住房公積金可以貸多少呢
公積金貸款額度需要查看您當?shù)毓e金管理的具體規(guī)定。可貸額度:為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應(yīng)同時符合下列要求:
1、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。
公積金繳存基數(shù):該職工上一年度平均月收入
2、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請人委托公積金認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。
4、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款額度為90萬。
5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
前面說了,住房公積金是除
頂呱呱貸款外,較為劃算的買房
貸款,這是很多顧客的真實反饋。頂呱呱
貸款無論是利息還是額度都要優(yōu)于銀行,聯(lián)系本站客服即可享受一對一服務(wù)!