在我們的糊口中利用典質(zhì)的體例，是緩解我們需要財帛的一種體例，當然此刻使的系統(tǒng)已經(jīng)成熟，良多人選擇了利用證進行貸款，可是對于利錢的問題仍是有一點目生，不知道是幾多。那么小編就來介紹一下有關于用房產(chǎn)證貸款利錢是幾多？房產(chǎn)證和流程？

用房產(chǎn)證貸款利錢是幾多？

一、短期貸款

六個月（含）：年利率5．6％

六個月至一年（含）：年利率6％

二、中持久貸款

一至三年（含）：年利率6．15％

三年至五年（含）：年利率6．4％

五年以上：年利率6．55％

房產(chǎn)證貸款前提和流程？

一．房產(chǎn)證貸款前提：

1、典質(zhì)物人可所以告貸人本人或他人。即使房產(chǎn)證不是本身的，只要經(jīng)他人贊成且有贊成典質(zhì)的證實，可操縱別人的房子申請典質(zhì)貸款；

2、具有完全平易近事行為能力的天然人，貸款到期日時的現(xiàn)實春秋不超65周歲；

3、愿意并能供給貸款人承認的房產(chǎn)典質(zhì)；

4、房齡＋貸款年限不超40年；

5、房產(chǎn)共有人承認其有關告貸及擔保行為，并愿意承擔相關法令責任。

5、衡宇產(chǎn)官僚清楚，合適劃定的上市前提，可進入市場暢通，未做任何典質(zhì)；

6、有本市常住戶口，有固定居處；有不變的收入來歷，具備按期了償貸款本息的能力；

7、所典質(zhì)衡宇未列入本地城市革新規(guī)劃，并有房產(chǎn)部分、地盤辦理部分核發(fā)的房產(chǎn)證和地盤證。

二、房產(chǎn)證貸款流程

（1）備齊資料，包羅：身份證，戶口本，成婚證，房產(chǎn)證，購房合同。大師盡可能的供給證實材料，審批流程會更快，貸款額度也年夜。

（2）小我賬戶近半年的銀行流水對賬單

（3）向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。貸款額度在5000元以上，房產(chǎn)價值7成以下。貸款利率按照央行基準利率上調(diào)必然比率。貸款刻日不超5年，特別環(huán)境耽誤到10年。還款體例有等額本息，等額本金兩種。前者前期還款壓力小，后者后期還款壓力小，告貸人可按照環(huán)境選擇。

（4）銀行查核申請的資料，會德律風核實告貸人的信息。

（5）銀行贊成批貸，告貸人與銀行營業(yè)員一同前去房管局做掛號手續(xù)。

（6）銀行獲得，放款。

以上是小編介紹的用房產(chǎn)證貸款利錢是幾多？房產(chǎn)證貸款前提和流程？對于貸款的相關問題，我們已經(jīng)有了一些領會。固然房產(chǎn)證可以用來貸款，可是為了避免呈現(xiàn)膠葛，我們必需要領會貸款的流程和需要的相關材料，找一個正規(guī)的銀行進行打點。