貸款對(duì)象戶(hù)籍在成都市行政區(qū)域內(nèi)，在湖北省省內(nèi)其他城市以及長(zhǎng)沙、合肥、南昌就業(yè)并正常繳存住房公積金，采辦成都市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有地盤(pán)上可以打點(diǎn)產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，可持繳存地住房公積金辦理中間出具的繳存證實(shí)，向成都市住房公積金辦理中間申請(qǐng)住房公積金異地貸款。

貸款前提1、告貸人持續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。2、告貸人具有完全平易近事行為能力，有不變的經(jīng)濟(jì)收入和了償貸款本息的能力。3、告貸人在本市采辦新建商品住房或存量住房，是所購(gòu)衡宇的產(chǎn)權(quán)人或共有人。4、告貸人及告貸相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存地?zé)o未結(jié)清的房公積金貸款\">住房公積金貸款。

5、已購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定合適我市公積金小我住房貸款認(rèn)定尺度。6、合適我市公積金小我住房貸款執(zhí)行的其他前提。貸款材料小我資料1、告貸人及配頭繳存地中間出具的《湖北省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證實(shí)》和比來(lái)6個(gè)月繳存明細(xì)(簽章)。2、未繳存住房公積金的告貸人配頭及告貸相關(guān)人的收入證實(shí)(簽章)。

3、告貸人及配頭身份證、戶(hù)口本,審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。4、婚姻狀況證實(shí)原件及復(fù)印件(獨(dú)身需簽訂獨(dú)身聲明)。5、還款存折(卡)，審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。購(gòu)房資料1、賣(mài)方名下的《衡宇所有權(quán)證》和《國(guó)有地盤(pán)利用證》原件及復(fù)印件;2、衡宇產(chǎn)權(quán)共有人贊成出售房產(chǎn)的書(shū)面文件，包管所售房產(chǎn)權(quán)了了、買(mǎi)賣(mài)正當(dāng);3、《成都市存量房生意合同》(需在銀行面簽);4、由辦理中間承認(rèn)的衡宇評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《衡宇估價(jià)陳述書(shū)》;5、辦理中間和受托銀行要求供給的其他證實(shí)材料。

貸款額度刻日貸款額度高貸款額度為50萬(wàn)元。貸款比例貸款比例不得跨越所購(gòu)衡宇總價(jià)的70%貸款刻日一手房公積金貸款刻日長(zhǎng)為30年，二手房公積金貸款刻日長(zhǎng)為20年，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的刻日在知足前述劃定的景象下不得跨越商貸殘剩年限，同時(shí)告貸人春秋加貸款刻日不得跨越劃定年限(男職工不跨越65歲，女職工不跨越60歲)。

附加申明貸款額度計(jì)較公式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款刻日;2、不高于按照公積金繳存時(shí)候和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)候系數(shù)。

公積金繳存賬戶(hù)必需為正常繳存賬戶(hù)。貸款利率現(xiàn)行住房公積金貸款刻日1-5年，年利率為2。75%，貸款刻日6-30年，年利率為3。25%;第二次申請(qǐng)公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1。1倍執(zhí)行。貸款刻日內(nèi)如遇國(guó)度調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率昔時(shí)內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)候?yàn)橄履甓鹊脑?日。

貸款流程1、小我申請(qǐng)告貸人持小我資料、購(gòu)房資料等向成都市住房公積金辦理中間各分中間、辦理部申請(qǐng)公積金異地貸款。2、中間審核分中間、辦理部對(duì)告貸人申請(qǐng)資料進(jìn)行初審，向繳存地中間核實(shí)繳存證實(shí)真?zhèn)危线m貸款前提后在系統(tǒng)里錄入告貸人相關(guān)信息并進(jìn)行貸款審核。

3、貸款發(fā)放按成都市住房公積金小我住房貸款操作流程打點(diǎn)。貸款地址申請(qǐng)人戶(hù)籍地點(diǎn)地公積金辦理中間以及受托銀行各網(wǎng)點(diǎn)。