銀行公積金貸款流程?

打點(diǎn)流程

1.提出申請(qǐng)。告貸申請(qǐng)人提出版面告貸申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由扶植銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金辦理部分或直接向住房公積金辦理部分申請(qǐng)。

2.簽定合同。告貸申請(qǐng)經(jīng)住房公積金辦理部分審批經(jīng)由過程后，由扶植銀行與告貸人簽定告貸合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款體例的告貸人須在扶植銀行開立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶。

3.典質(zhì)掛號(hào)和保險(xiǎn)。按照告貸合同商定和住房公積金辦理部分要求，扶植銀行打點(diǎn)衡宇典質(zhì)掛號(hào)、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。

4.支用金錢。扶植銀行按告貸合同商定，為告貸人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。

5.按期還款。告貸人按告貸合同商定的還款打算和還款體例，委托扶植銀行分期扣款或到扶植銀行柜面，按期歸公積金貸款\">還公積金貸款本息。

6.合同變動(dòng)。合同執(zhí)行時(shí)代，告貸人可向扶植銀行或住房資金辦理部分提出變動(dòng)告貸刻日、還款體例、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核贊成后，扶植銀行為告貸人打點(diǎn)合同變動(dòng)手續(xù)。

7.貸款結(jié)清。扶植銀行為告貸人出具“貸款結(jié)清證實(shí)”，告貸人取回典質(zhì)掛號(hào)證實(shí)等文件，到原典質(zhì)掛號(hào)部分打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)刊出等手續(xù)。

請(qǐng)問公積金貸款需要哪些流程，具體步調(diào)有哪些?

打點(diǎn)公積金貸款的流程：

(1)申請(qǐng)人本人持購(gòu)房資料(《商品房生意合同》、購(gòu)房首付款收條、)

夫妻兩邊身份證、戶口薄、成婚證(所有部門原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金辦理中間個(gè)貸辦事年夜廳打點(diǎn)貸款申請(qǐng)手續(xù);

(2)上述機(jī)構(gòu)將審批經(jīng)由過程的貸款資料傳遞到委托銀行;

(3)委托銀行通知告貸人及其配頭持兩邊身份證到委托銀行簽約處簽定《告貸合同》、《典質(zhì)合同》;

(4)告貸人及其配頭持兩邊身份證與銀行工作人員一路到房管部分領(lǐng)取《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》;

(5)告貸人持《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金辦理中間個(gè)貸年夜廳開具《放款通知書》;

(6)告貸人持《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行打點(diǎn)貸款發(fā)罷休續(xù)。

公積金貸款流程?

小我房公積金貸款\">住房公積金貸款買房的流程：

1、初審：

由住房資金辦理中間對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包羅申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款刻日，初審及格今后，由中間出具《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：

申請(qǐng)人持《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》到中間指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所采辦的衡宇價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)合用房不需要評(píng)估。

3、審核：

申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估陳述》以及中間要求的初審材料到中間進(jìn)行貸款審核。若是及格，中間開具《住房資金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)：

申請(qǐng)人持《住房資金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔(dān)保體例打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)。若是選擇典質(zhì)+包管的體例，包管人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;若是選擇典質(zhì)+保險(xiǎn)或第三人包管的體例，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)打點(diǎn)委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽定告貸合同。

6、住房資金辦理中間與受托行簽定委托貸款和談。

7、告貸人直接向住房資金辦理中間提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可按照需要，代為收集告貸人申請(qǐng)資料，同一交住房資金辦理中間審核、審批。

8、住房資金辦理中間對(duì)每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點(diǎn)告貸手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

以上信息僅供參考，但愿能對(duì)您的疑問有所幫忙。

公積金要怎么貸款，需要什么流程?

打點(diǎn)公積金的流程

(1)申請(qǐng)人本人持購(gòu)房資料(《商品房生意合同》、購(gòu)房首付款收條、)

夫妻兩邊身份證、戶口薄、成婚證(所有部門原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金辦理中間個(gè)貸辦事年夜廳打點(diǎn)貸款申請(qǐng)手續(xù);

(2)上述機(jī)構(gòu)將審批經(jīng)由過程的貸款資料傳遞到委托銀行;

(3)委托銀行通知告貸人及其配頭持兩邊身份證到委托銀行簽約處簽定《告貸合同》、《典質(zhì)合同》;

(4)告貸人及其配頭持兩邊身份證與銀行工作人員一路到房管部分領(lǐng)取《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》;

(5)告貸人持《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金辦理中間個(gè)貸年夜廳開具《放款通知書》;

(6)告貸人持《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行打點(diǎn)貸款發(fā)罷休續(xù)。

今朝公積金貸款流程是什么呢，貸款后過戶有什么改變嗎，和以前那些處所分歧。

公積金貸款流程，過戶沒有改變。

公積金貸款流程：

1、告貸人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出版面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)供給資料：

2、對(duì)資料齊備的告貸申請(qǐng)，銀行實(shí)時(shí)受理審查，并實(shí)時(shí)報(bào)送公積金中間。

3、公積金中間負(fù)責(zé)審批貸款，并實(shí)時(shí)將審批成果通知銀行。

4、銀行按公積金中間審批的成果通知申請(qǐng)人打點(diǎn)貸款手續(xù)，由告貸人夫妻兩邊與銀行簽定告貸合同及相關(guān)的合同或和談，并將告貸合劃一手續(xù)送公積金中間復(fù)核，公積金中間核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按告貸合同的商定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房典質(zhì)體例擔(dān)保的，告貸人要到衡宇坐落地域的衡宇產(chǎn)權(quán)辦理部分打點(diǎn)房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)，典質(zhì)合同或和談?dòng)煞蚱迌蛇吅炞郑杂袃r(jià)證券質(zhì)押的，告貸人將有價(jià)證券交辦理部或盟中間收押保管。

商品房公積金貸款流程

采辦存量商品房用公積金貸款需要什么材料?

采辦商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，需供給告貸人及配頭、怙恃、后代的以下資料：

1、《市區(qū)住房公積金貸款申請(qǐng)書》原件及一份復(fù)印件;

2、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》、《贊成房產(chǎn)典質(zhì)及連帶還款包管的承諾書》原件及一份復(fù)印件;

3、中國(guó)人平易近銀行的《小我信用陳述》原件及一份復(fù)印件;

4、購(gòu)房地點(diǎn)地衡宇掛號(hào)部分出具的《市區(qū)住房掛號(hào)記實(shí)查詢成果》證實(shí)原件及一份復(fù)印件;

5、身份證原件及二份復(fù)印件;

6、本市戶口簿(或棲身證、暫住證)原件及二份復(fù)印件;共有產(chǎn)權(quán)人之間不是統(tǒng)一戶口的，供給戶籍辦理部分出具的關(guān)系證實(shí);

7、成婚證原件及二份復(fù)印件，或平易近政部分出具的婚姻證實(shí)原件一份及一份復(fù)印件;

8、單元出具的經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)原件一份及一份復(fù)印件;

9、已存案的《商品房生意合同》原件一份及一份復(fù)印件;

10、公積金要求的其他材料。

采辦存量商品房用公積金貸款流程是什么?

1、初審：由住房資金辦理對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包羅申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款刻日，初審及格今后，由出具 成都貸款《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所采辦的衡宇價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)合用房不需要評(píng)估。

3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估陳述》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。若是及格，開具《住房資金辦理擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金辦理擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔(dān)保體例打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)。

5、簽定告貸合同。

6、住房資 金辦理與受托行簽定委托貸款和談。

7、告貸人直接向住房資金辦理提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可按照需要，代為收集告貸人申請(qǐng)資料，同一交住房資金辦理審核、審批。

8、住房資金辦理對(duì)每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點(diǎn)告貸手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。