其其實(shí)良多的城市里面一些單元都有繳納住房公積金，如許的話我們?cè)诜抗e金貸款\">住房公積金貸款\">利用住房公積金貸款時(shí)就會(huì)便利良多了。因?yàn)槲覀冊(cè)诓赊k房子的時(shí)辰一般城市打點(diǎn)貸款，那么公積金貸款的話會(huì)劃算良多。那么下面我們來(lái)介紹有關(guān)住房公積金怎么貸款?申請(qǐng)住房公積金需要什么材料?

1.那只有加入住房公積金軌制的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有加入住房公積金軌制的職工就不克不及申請(qǐng)住房公積金貸款。加入住房公積金軌制者要申請(qǐng)住房公積金小我購(gòu)房貸款還必需合適以下前提：即申請(qǐng)貸款前持續(xù)繳存住房公積金的時(shí)候不少于六個(gè)月。因?yàn)椋羰锹毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，申明其收入不不變，發(fā)放貸款后輕易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。

2.如配頭一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配頭兩邊均不克不及再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是知足職工家庭住房根基需求時(shí)供給的撐持，是一種\" 住房保障型\"的撐持。

3.其貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必需具有較不變的經(jīng)濟(jì)收入和了償貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較年夜、可能影響住房公積金貸款了償能力的其他債務(wù)。

4、職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再賜與住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很年夜，違反了住房公積金平安運(yùn)作的原則。公積金貸款刻日長(zhǎng)不跨越30年。打點(diǎn)組合貸款的，公積金貸款和貿(mào)易性住房貸款的貸款刻日必需一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款根基前提首要包羅三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款根基前提。

申請(qǐng)住房公積金需要什么材料

一、告貸人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出版面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)供給下列資料：

1、需申請(qǐng)人及配頭住房公積金繳存證實(shí);2、需申請(qǐng)人及配頭身份證實(shí)(指居平易近身份證、常住戶口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證實(shí)文件;3、家庭不變經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證實(shí);4、采辦住房的合同、和談等有用證實(shí)文件;5、用于擔(dān)保的典質(zhì)物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證實(shí)以及有措置權(quán)人贊成典質(zhì)、質(zhì)押的證實(shí)，有關(guān)部分出具的典質(zhì)物估價(jià)證實(shí);6、公積金中間要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由告貸人、貸款人及第三方擔(dān)保人配合簽定三方合同。

二、公積金中間要求供給的其他資料。

1、那對(duì)資料齊備的告貸申請(qǐng)，銀行實(shí)時(shí)受理審查，并實(shí)時(shí)報(bào)送公積金中間。公積金中間負(fù)責(zé)審批貸款，并實(shí)時(shí)將審批成果通知銀行。

2、銀行按公積金中間審批的成果通知申請(qǐng)人打點(diǎn)貸款手續(xù)，由告貸人夫妻兩邊與銀行簽定告貸合同及相關(guān)的合同或和談，并將告貸合劃一手續(xù)送公積金中間復(fù)核，公積金中間核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按告貸合同的商定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

3、以住房典質(zhì)體例擔(dān)保的，告貸人要到衡宇坐落地域的衡宇產(chǎn)權(quán)辦理部分打點(diǎn)房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)，典質(zhì)合同或和談?dòng)煞蚱迌蛇吅炞郑杂袃r(jià)證券質(zhì)押的，告貸人將有價(jià)證券交辦理部或盟中間收押保管。

以 上我們?yōu)榇髱熃榻B的是關(guān)于住房公積金怎么貸款?申請(qǐng)住房公積金需要什么材料的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于這方面的問(wèn)題我們應(yīng)該有了一些領(lǐng)會(huì)吧。我們?nèi)羰窃诓赊k房子的時(shí)辰來(lái)申請(qǐng)公積金貸款的話是比力劃算的，只是我們籌辦好相關(guān)的材料來(lái)進(jìn)行打點(diǎn)就可以了。