答:成都300萬的房子辦銀行抵押貸款,能貸多少錢,與房產(chǎn)抵押率有很大關(guān)系。一般來說,成都300萬的房子一般可以貸房屋價值50-70%,也就是找銀行可貸150-210萬。
成都房子抵押貸款抵押率
1、成都房齡25以內(nèi)的商品房等出讓性質(zhì)住房,抵押率70%;偏遠郊區(qū)房子或房齡偏老,貸款成數(shù)可能會降一成;
2、成都還建房和經(jīng)濟適用房等劃撥性質(zhì)的房產(chǎn),抵押率一般為50-60%;
3、成都別墅,住宅性質(zhì)別墅認作住宅;純別墅,抵押率為50-60%
4、成都商用房(含商住房、寫字樓、商鋪)等,抵押率一般為50%;
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