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成都房屋二次抵押貸款就是將正處在按揭中的房產再次進行抵押從而獲得貸款，言簡意賅的講就是通過利用房產的抵押值來進行二次貸款的申請，而原有貸款也不需要結清，就可以辦理這筆貸款。
房屋二次抵押貸款流程
1.提出貸款申請，提供相關資料。
2.公司對貸款房屋進行評估。
3.辦理抵押登記手續。
4.放款。
5.按時還本付息。
房屋二次抵押貸款的額度如何計算？
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
2.房屋二次抵押貸款率較高不超過60%；以商業房屋，別墅等抵押率較高不超過50%。
房屋二次抵押貸款的條件是什么？
1.房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
2.抵押的房屋必須是現房。
3.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
4.借款人有按揭房的房產證。
5.借款人目前收入穩定良好，有按時還本付息的能力。
成都貸款公司，頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務集團公司，專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。有需要了解更多關于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會有專業的人員為你解答疑惑。
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