公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按
公積金貸款，申請個人住房公積金貸款。
1、有貸款需求的用戶首先需要向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢，辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些，提前做好相應的準備；
2、滿足當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的
貸款條件的用戶，可以準備好貸款所需要的相關(guān)資料，前往銀行正式提出住房公積金貸款申請，需要填寫住房公積金貸款申請表，并將貸款所需要的材料一并提交給銀行；
3、銀行在收到借款人的貸款申請后，會對借款人所提供的材料以及借款人的個人綜合情況進行初步審核，審核通過后將借款人的申請資料報送當?shù)刈》抗e金管理中心；
4、住房公積金管理中心對借款人所提供的資料進行復審，并根據(jù)借款人的資質(zhì)等方面確定可以貸款的額度，期限；然后將審批結(jié)果通知到銀行；
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，需要簽訂貸款合同的等手續(xù)，然后將所簽訂手續(xù)送公積金中心復核。
6、公積金中心核準后委托銀行按照合同約定發(fā)放貸款資金，獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。
以上就是住房公積金貸款的流程，在這里提醒大家，住房公積金貸款是有額度限制的，通常住房公積金貸款額度與借款人個人住房公積金賬戶余額有關(guān)，所以如果想要辦住房公積金貸款，那么在申請貸款前，好不要輕易的申請?zhí)崛€人住房公積金，以免影響公積金貸款額度。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金
貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金
貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的支持，是一種"住房保障型"的支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款能貸多少？
公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如成都個人申請公積金貸款高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款高可以貸100萬元；貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關(guān)系，余額越高，公積金貸款額度越高。
公積金貸款能貸多少倍？
一般來說，公積金貸款額度會在借款人公積金賬戶余額的10倍到20倍之間。
而不同地區(qū)，規(guī)定會有所不同。像深圳就規(guī)定，個人住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍。
公積金貸款首付要付多少？
建筑面積在九十平方米（含）以下：首付比例不低于百分之二十；建筑面積在九十平方米以上，首付比例不低于百分之三十；
二套房：根據(jù)國務院的規(guī)定，首付比例低要達到百分之四十才行。
特別提示：不同地區(qū)住房公積金管理中心對于公積金貸款的條件、流程有所差異，如果想要順利地獲得貸款資金，建議大家可以提前咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心的貸款事宜。
