成都房屋抵押貸款已經成為一種貸款方式，住房抵押銀行要求的貸款材料包括戶口本、結婚證、身份證、收入證明、評估報告、住房抵押證明、貸款用途等。銀行要求提供資料很朋友不知道，下面頂呱呱給大家詳細介紹！
一、年齡要求：18歲以上自然人，有完全民事行為能力；
三、銀行還可以委托評估機構對抵押房屋的價值進行重新評估，如果兩者之間存在較大差異，則評估機構會認為你有可能被騙貸，所以在申請房產貸款時，盡管貸款的可能性更大；
三、個人信用的限制，如職業收入不穩定、信用不良、無償還能力等。
許多人想要獲得高貸款，但是你需要相應的收入。一般情況下，銀行會要求你一個月付兩次款，所以，如果你沒有達到這個標準，你就可以得到理想的貸款金額。你當然可以選擇減少貸款的數額。雖然在不動產保護下申請貸款很容易，但它并非萬能。假如你的個人信用記錄不好，也有可能被拒貸。
1.所有權來源的性質為不經市政府同意的限制性抵押(包括福利房、小利潤房、土地行政分配)；
2.市政府根據城市規劃作出的收回土地使用權的決定；
3.司法、行政機關依法作出其他決定或者決定關閉或者限制房地產權利的；
4.未經其他共有人書面同意共同擁有房產；
5.所有權無爭議；
6.在鄉(鎮)、鄉鎮企業廠房和其他建筑物占用的區域內，除利用荒山等荒地、廢料溝、廢料丘陵和廢料灘外，還應依法簽訂集體土地使用合同，并經發包方同意，作抵押。
