在成都經(jīng)濟適用房貸款中，大部分人是用銀行抵押貸款或者用房產(chǎn)抵押貸款來進行貸款的，而成都的經(jīng)濟適用房貸款就比較特殊了。今天頂呱呱貸款顧問就來為大家說說成都經(jīng)濟適用房貸款的方式有哪些?
經(jīng)濟適用房貸款操作過程基本與商品房貸款操作方式相同,一般情況下經(jīng)濟適用房貸款方式分為三種:
1.抵押貸款:抵押貸款指貸款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押品必須是銀行承認(rèn)的物品。貸款期限一到貸款人必須如數(shù)歸還貸款金額及本息,否則銀行有權(quán)處理抵押品作為一種補償。
2.質(zhì)押貸款:質(zhì)押貸款是指貸款人按擔(dān)保法規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款,出質(zhì)人將權(quán)利憑證交給貸款人,質(zhì)押合同從權(quán)利憑證交付之日起就會生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的應(yīng)該提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
3.保證貸款:保證貸款指貸款人按擔(dān)保法規(guī)定的保證方式以第三人承諾在貸款不能償還貸款本息時,保證人還必須承擔(dān)由貸款合同引發(fā)的連帶民事責(zé)任的貸款。
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