每個(gè)人都需要有一筆資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，如果沒有錢去銀行貸款的話，銀行就會(huì)向你發(fā)放貸款。但并不是所有人都能順利的貸下款，下面就隨頂呱呱貸款顧問來了解一下成都銀行貸款會(huì)看哪些方面?
1.符合貸款條件。
無論購(gòu)買新建商品房還是二手房，只要申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款，都需要滿足銀行的審批條件。
銀行會(huì)主要審核貸款人的信用記錄、收入證明、銀行流水、現(xiàn)有住房狀況、婚姻狀況等硬性標(biāo)準(zhǔn)。貸款人的信用記錄是他個(gè)人信用的標(biāo)簽。銀行非常重視申請(qǐng)人的信用記錄。通常銀行會(huì)審核貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄。嚴(yán)格來說，他們會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的信用記錄。需要注意的是，連續(xù)逾期3次或累計(jì)6次屬于嚴(yán)重不良信用報(bào)告，會(huì)被銀行拒絕受理。所以，想要順利獲得銀行貸款，在日常工作生活中一定要注意保持良好的個(gè)人信用。
2.良好的還款能力
借款人的收入和銀行流水也是銀行審查的重點(diǎn)項(xiàng)目，申請(qǐng)人的月收入是證明其還貸能力的首要指標(biāo)。一般來說，銀行會(huì)設(shè)置還貸警戒線，月供不超過收入的50%。流水是銀行判斷借款人消費(fèi)習(xí)慣的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)。銀行一般會(huì)審核借款人流水半年以上。
至于貸款人家庭現(xiàn)有住房情況，主要是確定貸款首付和貸款利率。如果買二套房，貸款利率和首付比例會(huì)比首套房高，購(gòu)房成本相對(duì)更高。
所以，貸款沒拿到之前不要辭職，不然無法提供收入證明。同時(shí)，如果銀行的流水不夠，注意每個(gè)月多往自己的銀行卡里存點(diǎn)錢，保證銀行的流水能滿足貸款要求。
3.相關(guān)材料齊全
一些購(gòu)房者，尤其是首次購(gòu)房的購(gòu)房者，因?yàn)椴涣私饷婧灠唇业囊蠛蛯徍瞬襟E，或者準(zhǔn)備材料不符合要求，無法順利拿到貸款。所以在貸款之前，一定要提前了解貸款所需的資料，準(zhǔn)備好所有的資料。
成都銀行貸款會(huì)看哪些方面?成都貸款公司，頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。有需要了解更多關(guān)于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會(huì)有專業(yè)的人員為你解答疑惑。
