近些年來，國度政策等各方面的刺激，中部城市長沙的成長也是越來越好了。很多在長沙工作的當地或者外埠人，也在長沙買房，安家立業。買房就涉及到貸款，在長沙用怎么貸款呢？房公積金貸款\">住房公積金貸款\">長沙住房公積金貸款有無限制前提？貸款額度、刻日、利率和流程又是如何？

一、長沙公積金貸款對象

正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單元，以及與用人單元簽定3年期以上（包羅持續3年簽定1年期以上）持久勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單元職工，并正在繼續正常繳存的，在采辦、建造、翻建、年夜修通俗自住房時可以申請住房公積金貸款。個別工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金辦理中間簽定異地貸款合作和談的繳存人，正常繳存住房公積金12個月（含）以上，可以申請住房公積金貸款。

二、長沙

1.告貸人信用杰出，家庭收入不變，有了償貸款本息的能力。

2.具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金（初次購房且面積在90平方米以下的為20%）

3.有中間承認的作為典質和擔保公司的包管擔保。

三、長沙公積金貸款貸款額度

1、貸款高額度長沙市區為50萬元；

2.不跨越所購住房總價的70%(初次購房且面積在90平方米以下的為80%)；

3.不跨越典質房產價值的70%；

4.月還本息額度不跨越家庭收入的50%；

5.采辦精裝修住房的，不跨越購房總價的50%。

四、長沙公積金貸款貸款刻日

持久限為30年。

五、長沙公積金貸款貸款利率

5年以內（含5年）年利率為4.00%，5年以上年利率為4.50%。現行利率如遇調整，則執行新的利率尺度。

六、告貸人應供給下列資料

1.告貸人夫妻兩邊戶口、身份證、成婚證原件（或有用婚姻證實）及復印件（一式一份）。未婚的供給近期（二個月內）未婚證實。

2.購建房合同（一式一份）、購房首付款發票原件及復印件；典質房產原件及復印件，購房合同須經房產買賣部分掛號存案，且簽定時候距貸款申請日不跨越一年；采辦二手房貸款的，須供給過戶后的衡宇產權證及買賣契稅單；建造自住住房須供給有關辦理部分核準建造的證實文件和明文件（或用地紅線圖）。

3.典質的房產須在市區規模內，完工時候離貸款時候不跨越20年，同時不屬于拆遷規模內的衡宇。

七、長沙小我住房公積金貸款流程

八、長沙打點住房公積金貸款時候為3個工作日（不含成批打點和典質存案時候）

辦理中間自收到小我貸款申請陳述之日起，在所有貸款資料供給齊備的環境下，在資料齊備的環境下，打點住房公積金貸款的審批時候為3個工作日（不含成批打點和典質存案時候）。

九、還款體例

1、住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法，告貸人在收到貸款后的次月起頭按月了償貸款本息。

2、正常了償貸款1個月或1年后，告貸人夫妻兩邊可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不跨越上年度還款額。

長沙作為快速成長的中部城市，成長潛力一日千里，房地產行業的成長后勁足。想要在長沙買房置業的親們，不妨多寄望下公積金貸款的前提、貸款額度、需要籌辦的資料以及貸款的流程，便利我們籌辦買房資金和相關資料，便捷的打點好公積金貸款的相關法式。