近期，去庫存新政在各個城市先后出臺，福建省也推出 榕七條 解決樓市庫存問題。 榕七條 中對農人工進城買房相關環境進行了劃定，刺激農人工進城買房，可農人工資金問題的解決在那時尚未解決。受工作、身份的影響，農人工大都不克不及公積金貸款\">申請公積金貸款，貿易貸款也存在各類限制，是以，農人工進城買房資金問題一向沒解決。但福州2016年3月15日推出 農人安家貸 營業，農人工再也不消為進城買房資金問題發愁了。

2016年3月14日，福州市和辦理局與農行福建省分行營業部結合召開新聞碰頭會。 農人安家貸 產物在碰頭會上被推出，旨在幫忙進城購房的農人享受到優惠和便當。

一、 農人安家貸 是個啥？

農人安家貸 是國內首個專門針對農人群體的小我住房貸款產物，它可以或許知足泛博農人進城采辦商品住房的需求。今朝在福州規模內先行先試，并將周全推廣。

二、農人工買房貸款相關劃定

碰頭會上，負責人對 農人安家貸 進行介紹：

1、 農人安家貸 貸款對象，進城采辦一手住房和二手房的農人。

2、 農人安家貸 對農人買房貸款有什么用？

①準入門檻優化：擬定合適農人特點的評分尺度，有用解決農人貸款準入難的問題；

②收入認定簡化：許可收入證實書或收入聲明加銀行收入流水，解決農人難的 惡疾 ；

③貸款成本降低：對購房首付款達30%及以上的貸款，執行優惠利率，解決農人融資貴問題；④還款體例矯捷：農人收入有季候性，申請貸款的農人工可選擇按月、季、半年、年等還款體例，對提前還款免收違約金，緩解農人購房還款壓力。

三、農人進城買房的其他相關政策

1、福州2017新規劃為去庫存做籌辦

①奉行精裝修商品房做法和經驗。促進綠色室第項目和精裝修商品室第在全省奉行，增添有用投資，力爭全年完成投資4700億元。

②交通：2016年內福州地鐵1號線要建成通車，2號線要加速扶植，6號線要開工；新改擴建城市道路150公里；

③公共舉措措施：新增城市公共泊車泊位4000個；加速福州馬尾年夜橋等9座城市年夜橋扶植，革新；

④整治情況：推進海綿城市和黑臭水體整治。2017年末，完成福州海綿城市扶植試點，并要在2017年末前根基消弭黑臭水體；

2、 榕七條 對農人工進城買房提出劃定

①農人工進城買房給補助。各縣（市）可按照本地現實環境，給采辦新房的農人工必然的購房補助，鼓動勉勵房企業賜與農人和農人工恰當購房讓利優惠；奉行 農人安家貸 等信貸產物，撐持農人和農人工進城購房。

②保留農人工地盤分派權。對農人采辦商品住房的，其地盤承包經營權、利用權和集體經濟分派權保留不變，對自愿退出宅基地的，集體經濟組織應賜與必然抵償。

③農人工后代可就近上學。對農人和農人工進城購房，教育行政部分原則可按地點招生片區放置農人工后代就讀。

福州市出臺的 農人安家貸 就是零丁針對農人買房貸款推出的，一方面為農人工進城買房供給幫忙；另一方面，刺激農人工購房行為，緩解樓市庫存問題。但對購房者來說，這無疑是一項利好的政策，也讓想要進城買房的農人有了足夠房款，解決了一年夜底子問題。