在打點手續的時辰，大師是不是感覺仍是比力麻煩的呢，需要大師按照必然的流程來打點，良多時辰跑一次銀行紛歧定可以或許打點成功的，還需要購房者本身提前籌辦好，才能盡量避免一些不需要的麻煩，那么貸款買房的流程有哪些呢，貸款要籌辦哪些手續呢？

一、貸款買房的流程有哪些

1.簽定，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的前提了。

2.向銀行提交貸款申請，銀行采取您的申請后，如資料不齊備或不充沛會要求您追加供給，一般審批時候會在2周擺布。

3.當銀行審批經由過程后(是贊成您的貸款申請，不是贊成給您放款)，這時您就要注重了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如典質辦好后，能放置什么時候給您放款，確定后，您就可以去打點過戶，首期款給付。這里又要注重了，一般銀行是要求首期款在打點行給付的，您在此外行給付打點行是不認可的。

4.與銀行簽定貸款合同，繳交各類費用，打點典質、保險。簽定貸款合同時，您要看清晰里面的條目，因為銀行經辦人員年夜部門都是批量做這些貸款合同的，訛奪是不免的。

5.打點典質手續、保險手續。

6.放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借券，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部分處事時需要。

二、貸款手續有哪些

1.身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，如果聯名的，那就要更多人的身份證；

2.戶口本，注重的是有些銀行若是您不是戶主，那戶主的信息頁和掛號卡都要復印；

3.婚姻證實，也就是成婚證、仳離證、；

4.工作證實，某些銀行有特定格局的，或是要有某些要素的，這個要問清晰銀行；

5.收入證實；

6.非本地戶籍的還需供給本地的一年期以上的社保汗青證實或是小我納稅證實；

7.查檔證實，這個查檔證實是去房管部分查詢您有沒有衡宇權屬記實，就是查您有沒有房子，若有為幾套之類的，要這要本身去房管部分打點；

8.銀行所需的其他資料。

以上就是關于貸款和手續的介紹了，在打點貸款手續的時辰還需要供給購房合同，如許才能證實打點的是衡宇貸款手續，既然要供給購房合同，那么在簽定購房合同的時辰就要非分特別注重合同中的內容，確定合同內容名無誤之后在簽定，打點貸款手續。