有的開平商品房?jī)r(jià)錢比力實(shí)惠，而這些價(jià)錢實(shí)惠的開平商品房在剛需購房市場(chǎng)上長短常受接待的。即使已經(jīng)有優(yōu)惠政策，可是年夜大都的購房者們?nèi)允菬o力拿得起全款購房，那么買開平商品房能貸款嗎？若何貸款？下面是時(shí)辰給大師具體的去介紹一下了，趕緊來一路看看吧！

買開平商品房能貸款嗎？

１、今朝采辦開平商品房的話是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個(gè)前提才可以：

（１）告貸人本地戶口或者有用的棲身證實(shí)。

（２）告貸人（及配頭）有正當(dāng)不變的收入來歷，具有還款能力。

（３）告貸人有能力付出不低于衡宇總價(jià)值３０％的首付款。

（４）每月還款額在原則上不高于月收入的５０％。

２、此外，在向銀行申請(qǐng)開平商品房房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看小我的信用記實(shí)。小我信用記實(shí)欠好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。是以，在申請(qǐng)房貸的時(shí)辰除了要有資金保障之外，還應(yīng)該要有諾言保障才可以。

３、在知足以上前提以及貸款銀行要求具有的其他前提在后，就可以向銀行申請(qǐng)開平商品房貸款了。

買開平商品房若何貸款？

１、申請(qǐng)：告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人持響應(yīng)貸款要件到繳存的所屬辦理部申請(qǐng)貸款，告貸人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

２、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核及格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券。

３、簽字：告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣和談的指定位置簽字。

４、打點(diǎn)保險(xiǎn)：告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口打點(diǎn)保險(xiǎn)（還貸包管險(xiǎn)和財(cái)富損掉險(xiǎn)）與典質(zhì)手續(xù)。

５、放款：待典質(zhì)手續(xù)顛末公示時(shí)限打點(diǎn)完畢后，中間所屬辦理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），告貸人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

６、還款：告貸人每月在銀行代扣和談商定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息錢存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至告貸全數(shù)還清。

經(jīng)由過程對(duì)文章的閱讀，我們不難知道，購房者打點(diǎn)購房貸款需要知足銀行或者貸款機(jī)構(gòu)所劃定的打點(diǎn)前提，同時(shí)也需要嚴(yán)酷按拍照關(guān)步調(diào)打點(diǎn)。以上文章便是關(guān)于買開平商品房能貸款嗎？若何貸款？的具體解讀，不知道大師是不是都已經(jīng)弄清晰了呢？