近年來，跟著住房公積金繳納規(guī)模的不竭擴年夜，越來越多的購房者舍棄貿易貸款轉向公積金貸款，此中一部門之前申請了貿易貸款的購房者，也起頭轉成公積金貸款。是以，為了讓購房者更便利的領會貿易貸款轉公積金貸款，小編特意清算了轉公積金貸款\">貸款轉公積金貸款\">成都貿易貸款轉公積金貸款前提的內容，但愿對購房者有幫忙。

成都貿易貸款轉公積金貸款前提

具體的來說，成都商貸轉公積金貸款前提如下：

1、轉貸人持有正當身份證件，且具有完全平易近事行為能力;

2、贊成提前結清原商貸余額;

3、原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款時代還款正常、無過期貸款，并供給由貸款銀行出具的原商貸正常還款記實和貸款余額證實;

4、原商貸所購衡宇已打點《衡宇所有權證》、《國有地盤利用證》;

5、轉貸人及其配頭信用杰出，贊成由受托銀行查詢并打印小我信用征信陳述，并合適辦理中間的《小我住房公積金貸款信用審核尺度》(以下稱“信用審核尺度”);

6、有不變的經濟收入和按時了償貸款本息的能力(供給經濟收入證實應同時附上近期6個月及以上的工資[包羅獎金]收入流水明細或小我納稅記實);

7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款了償能力的其他債務;

8、贊成由辦理中間承認的擔保機構供給轉公積金貸款擔保;

9、原商貸告貸報酬獨身，在申請轉公積金貸款時已成婚，需出具告貸人夫妻兩邊商定原商貸所購衡宇產權共有的公證書及配合還款聲明;

10、原商貸告貸人已仳離，經法院判決或裁定、或離婚和談中明白其衡宇產權歸屬已不在原商貸告貸人名下的，原商貸告貸人或配頭都不克不及打點轉公積金貸款;

11、原商貸衡宇采辦報酬怙恃后代(不包羅與多個后代)聯名采辦的，可以申請打點轉公積金貸款,但必需配合簽定轉公積金貸款典質合同,供給衡宇共有權人贊成將衡宇用作公積金貸款典質且配合還款的具結書，并進行公證。怙恃后代直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部分的證實或其他具有法令效力的認定體例為準;

12、原商貸告貸人未繳存公積金、其配頭樸直常繳交公積金并合適轉公積金貸款前提的，可以打點轉貸;

13、二手房轉公積金貸款衡宇房齡(以建成年份為準，下同)不跨越20年(含20年)，而且轉貸人贊成由辦理中間承認的衡宇評估機構進行評估。

固然成都貿易貸款轉公積金貸款前提看起來很復雜，可是您細心的看一下，其實仍是比力簡單的，上文中只是包含所有可能存在的前提而言的，只要您知足本身響應的前提即可。之所以小編把所有的全數寫下來，首要是想讓更多的人清晰的知道這個前提，若有疑問，大師可以來電咨詢律師365的相關律師。