2.成都公積金貸款采辦第二套房,一般低首付不克不及低于60%。

2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》劃定： 對(duì)貸款采辦第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公積金貸款打點(diǎn)流程：

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出版面申請(qǐng)，填寫房公積金貸款\">住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)供給下列：

(一)申請(qǐng)人及配頭住房公積金繳存證實(shí);

(二)申請(qǐng)人及配頭身份證實(shí)(指居平易近身份證、常住戶口簿和其他有用居留)，婚姻狀況證實(shí)文件;

(三)家庭不變經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證實(shí);

(四)采辦住房的合同、和談等有用證實(shí)文件;

(五)用于擔(dān)保的典質(zhì)物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證實(shí)以及有措置權(quán)人贊成典質(zhì)、質(zhì)押的證實(shí)，有關(guān)部分出具的典質(zhì)物估價(jià)證實(shí);

(六)公積金中間要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由告貸人、貸款人及第三方擔(dān)保人配合簽定三方合同。

(七)公積金中間要求供給的其他。

2、對(duì)齊備的告貸申請(qǐng)，銀行實(shí)時(shí)受理審查，并實(shí)時(shí)報(bào)送公積金中間。

3、公積金中間負(fù)責(zé)審批貸款，并實(shí)時(shí)將審批成果通知銀行。

4、銀行按公積金中間審批的成果通知申請(qǐng)人打點(diǎn)貸款手續(xù)，由告貸人夫兩邊與銀行簽定告貸合同及相關(guān)的合同或和談，并將告貸合劃一手續(xù)送公積金中間復(fù)核，公積金中間核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按告貸合同的商定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房典質(zhì)體例擔(dān)保的，告貸人要到衡宇坐落地域的衡宇產(chǎn)權(quán)辦理部分打點(diǎn)房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)，典質(zhì)合同或和談?dòng)煞騼蛇吅炞?，以有價(jià)證券質(zhì)押的，告貸人將有價(jià)證券交辦理部或盟中間收押保管。( 好吃鬼玲)