網友提問:
成都公積金貸款提前\">公積金貸款提前部門還款若何計較?
回覆:
1、提前部門還款體例:提前部門還款縮短刻日和提前部門還款削減月供。
2、提前部門還款的還款挨次:應還金錢(罰息、過期本息、本期本息)、提前還款利錢、提前還本。
3、提前部門還款額計較:
提前還款金額=本次還款金額-(罰息+過期本息+本期本息)
提前還本金額=提前還款金額÷(1+貸款月利率×計息天數÷30天)
提前還款利錢=提前還款額-提前還本金額
計息天數=還款日日數-計息日日數
l 計息日為每月20日,計息日前提前還款,計息天數為負數,提前還款利錢為負數。
4、提前部門還款削減月供,新月還款額的計較:
1) 等額本息還款:
2) 等額本金還款:
新月還本金=提前還款后殘剩本金÷殘剩刻日
5、提前部門還款縮短刻日,新貸款刻日(月數)的計較:
1) 等額本息還款:
2) 等額本金還款:
殘剩貸款刻日=提前還款后殘剩本金÷月還本金
新貸款刻日=殘剩貸款刻日+ 已貸款刻日
本次提前部門還款縮短期數=本次還款前的原貸款刻日-新貸款刻日
l 殘剩貸款刻日計較成果不足1期的小數部門按1期計較。
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