組合貸款是斧正常繳存職工采辦自住通俗住房時(shí)，公積金貸款不足部門(mén)由銀行貿(mào)易性小我住房貸款補(bǔ)足而形成的一種小我住房貸款品種。告貸人的貸款由公積金貸款和貿(mào)易貸款兩部門(mén)構(gòu)成。

貸款對(duì)象：持續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上并具有完全平易近事行為能力的職工。

申請(qǐng)前提：具有有用身份證件;不變的職業(yè)和收入，諾言杰出，有了償能力;應(yīng)為統(tǒng)一人，申請(qǐng)時(shí)不存在尚未還清的房公積金貸款\">住房公積金貸款本息;具有合適法令劃定的采辦住房合同或和談;已付出不低于劃定比例的首期購(gòu)房款;合適法令、律例、規(guī)章劃定的其他前提。

所需資料：告貸人身份證、配頭身份證;成婚證實(shí);告貸人及其配頭的收入證實(shí)和小我征信陳述;購(gòu)房首付款證實(shí);合適法令劃定的衡宇生意合同或和談;異地打點(diǎn)貸款要求供給的其他資料。

打點(diǎn)流程：第一步，由告貸人向公積金中間或受委托銀行提出組合貸款申請(qǐng);

第二步，受委托銀行對(duì)告貸人貸款用途、貸款資料、典質(zhì)物狀況、還款能力進(jìn)行查詢拜訪，對(duì)不合適貸款前提的，應(yīng)實(shí)時(shí)將資料退還;

第三步，由受委托銀行經(jīng)辦人員指導(dǎo)告貸人填寫(xiě)相關(guān)資料，簽定西安市小我住房組合貸款告貸合同、典質(zhì)合同;

第四步，組合貸款資料齊備后，公積金貸款進(jìn)行審批、貿(mào)易貸款進(jìn)行審批; 第五步，組合貸款審批竣事后，典質(zhì)人(告貸人)憑相關(guān)資料到房產(chǎn)買賣辦理部分打點(diǎn)房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù);第六步，典質(zhì)權(quán)人出具辦結(jié)通知書(shū)交給受委托銀行，受委托銀行向公積金中間提交公積金貸款放款申請(qǐng)，公積金中間劃撥公積金貸款資金，給受委托銀行，受委托銀行將組合貸款資金按照告貸合同劃定的時(shí)候、金額和賬戶同時(shí)發(fā)放。

今朝，西安市組合貸款受委托銀行共有12家，包羅中國(guó)扶植銀行陜西省分行、華夏銀行西安分行、中國(guó)光年夜銀行西安分行、中國(guó)銀行陜西省分行、中信銀行西安分行、西安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、興業(yè)銀行西安分行、長(zhǎng)安銀行、中國(guó)工商銀行陜西省分行、北京銀行西安分行、浦發(fā)銀行西安分行。