轉(zhuǎn)眼2016年進(jìn)入了后一個(gè)月，在春節(jié)前后的一段時(shí)候內(nèi)，不少購房者們考慮回抵家鄉(xiāng)購房，在工作地繳納的公積金可否在貸款買房成了不少購房者心中的疑問。下面小編就給大師清算了一下西安公積金異地貸款的熱點(diǎn)問題和貸款指南。但愿列位購房者把本身的公積金都能合理的利用起來。

1、什么是公積金異地貸款?

異地貸款是指住房公積金繳存職工，采辦繳存地以外的自住通俗住房時(shí)，向購房地公積金中間申請的公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款。

2、外省繳納公積金能不克不及在西安申請公積金貸款買房?

在外埠正常繳存公積金，可以在西安買房做公積金貸款。

3、哪些樓盤可以利用公積金異地貸款?

買房可以打點(diǎn)公積金異地貸款要知足兩個(gè)前提：一、該樓盤可以利用公積金貸款。二、該樓盤的按揭銀行屬于異地貸款受委托銀行。異地貸款受委托銀行共有17家：扶植銀行陜西省分行、中國銀行陜西省分行、農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行、交通銀行陜西省分行、浦發(fā)銀行西安分行、光年夜銀行西安分行、華夏銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、恒豐銀行西安分行、浙商銀行西安分行、招商銀行西安分行、西安銀行、長安銀行、平易近生西安分行銀行。

附：西安市公積金辦理處《西安小我住房公積金異地貸款打點(diǎn)指南》

一、貸款對象

采辦西安市行政區(qū)域內(nèi)自住通俗住房，合適我市住房公積金貸款申請前提的非西安住房公積金辦理中間繳存職工。

西安住房公積金辦理中間繳存職工在其他城市采辦住房申請公積金貸款的，按衡宇采辦地住房公積金辦理中間的異地公積金貸款政策執(zhí)行。

二、申請前提

(一)在住房公積金辦理中間按月持續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的具有完全平易近事行為能力的職工可以申請異地貸款;

(二)有不變的經(jīng)濟(jì)收入，有了償貸款本息的能力;

(三)告貸人與配頭信用杰出，且告貸人及配頭沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

(四)贊成西安住房公積金辦理中間相關(guān)貸款劃定。

三、所需資料

(一)外埠市繳存職工在西安購房打點(diǎn)異地貸款需要供給的材料：

1.繳存地住房公積金辦理中間出具的《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》;

2.告貸人近6個(gè)月的公積金繳存明細(xì)，繳存地中間或其授權(quán)的分中間、辦理部(分理處、處事處等)加蓋公章或營業(yè)用章;

3.告貸人及其配頭的居平易近身份證;

4.告貸人婚姻狀況證實(shí);

5.告貸人及其配頭的收入證實(shí);

6.告貸人及其配頭的小我征信陳述;

7.購房首付款證實(shí);

8.合適法令劃定的衡宇生意合同或和談;

9.打點(diǎn)異地貸款要求供給的其他材料。

(二)當(dāng)?shù)乩U存職工在外埠市購房打點(diǎn)異地貸款開《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》時(shí)需要供給的材料：

1.填寫《小我住房公積金異地貸款申請表》(見附表2);

2.申請人身份證原件。

四、貸款流程

(一)貸款申請。告貸人按照本規(guī)程第三項(xiàng)內(nèi)容，向西安住房公積金辦理中間營業(yè)委托銀行提交貸款申請資料。

(二)貸款受理。受委托銀行收齊告貸人申貸資料后，向中間報(bào)送審批，中間信貸員與繳存地中間聯(lián)系核實(shí)告貸人繳存環(huán)境，核查經(jīng)由過程后開通托管戶。銀行代辦署理員錄入相關(guān)信息，掃描《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》原件及申請資料原件，并提交中間審貸系統(tǒng)。

(三)審核審批。中間收齊貸款資料后在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或禁絕予貸款的決議，并通知告貸人及繳存地住房公積金辦理中間;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知告貸人打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)。

(四)放款。告貸合同和衡宇典質(zhì)合同生效后，貸款銀行按照告貸合同商定時(shí)候，將告貸資金以轉(zhuǎn)賬體例劃轉(zhuǎn)到售房單元(人)按劃定開立的賬戶內(nèi)。

(五)回執(zhí)。放款后，受委托銀行經(jīng)辦人員在《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》上填寫相關(guān)貸款信息，并由中間受理部分加蓋公章(或營業(yè)專用章)，由告貸人將回執(zhí)反饋繳存城市公積金中間，繳存利用證實(shí)原件歸檔留存。

五、異地貸款受委托銀行(17家)

扶植銀行陜西省分行、中國銀行陜西省分行、農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行、交通銀行陜西省分行、浦發(fā)銀行西安分行、光年夜銀 成都貸款行西安分行、華夏銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、恒豐銀行西安分行、浙商銀行西安分行、招商銀行西安分行、西安銀行、長安銀行、平易近生西安分行銀行。