對購房新手來說,主要的工作就是裝修。人們找工作都傾向于有交公積金的單元，因為公積金的益處多，不僅能在租房買房中有益處，在裝修中同樣受用。好比：買房之后沒有足夠的錢去裝修，就可以申請公積金裝修貸款，先用貸款來解決本身房子的裝修要求，讓本身可以或許入住到好的房子里。那么，公積金貸款裝修需要哪些前提?公積金貸款裝修的流程是什么?可能良多人對公積金貸款裝修需要哪些前提并不是很清晰，不外別擔憂，若是你對此感樂趣的話，不妨隨我一路來領會下吧!

公積金貸款裝修需要哪些前提

如本地公積金辦理中間政策許可公積金用于裝修，申請公積金裝修貸款需知足以下前提：

1、具有城鎮常住戶口或有用居留身份，有不變的職業和收入，信用杰出，具有按時了償住房公積金裝修貸款本息的能力;

2、在申請住房公積金裝修貸款前，小我和地點單元按時、足額繳存住房公積金半年以上;

3、住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計較，每平米可貸額度按申請者所處地域而定。

公積金裝修貸款必需用于裝修，至于申請者是否要與裝修公司簽定裝修合同，要看各地公積金中間的具體劃定。

公積金貸款裝修申請資料：

1、告貸人及配頭身份證實(身份證、戶口簿、成婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單元出具的未婚或離婚未再婚證實 等);

2、不變的經濟收入證實材料(單元工資收入證實等);

3、繳存住房公積金的證實;

4、與售房單元簽定的購房合同、和談(自建住房的需要供給地盤、規劃部分的批件);

5、本人及配頭配合填寫好的告貸申請審批表;

6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收條(采辦私產房，建造、年夜修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證實);

7、告貸人出具的質押權力清單、權屬證實文件(或包管人出具的贊成供給擔保的書面承諾)。

打點公積金貸款裝修的一般流程：

1、告貸申請人向住房置業擔保公司提出告貸申請，同時交驗有關證實和資料;

2、銀行對告貸人交驗的證實和資料審查經由過程后，告貸申請人據此與裝修公司簽定裝修合同并將合同正本交給銀行;

3、假貸兩邊簽定《告貸合同》和響應的擔保合同。以住房作典質的告貸人應打點《小我住房典質合同》的公證，典質住房保險和房地產典質掛號手續;

4、銀行辦好告貸擔保手續或收押《房地產其他權力證實》后打點放款手續;

5、銀行受告貸人委托，按告貸合同商定時候以付出裝修用款名義將貸款以轉賬的體例劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

公積金貸款裝修注重事項

1、如家中有裝修需求，可到各區的置業擔保打點，套現的，可找置業擔保公司的熟人幫手，或找中介及貸款機構打點。

2、產證上有人不克不及參加簽字，需辦委托公證，公證將衡宇的典質和貸款的處置權益全權委托給他人。

3、要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，為貸款額的1/40，且連繳6個月。余額不敷會導致打點成本上升。

4、要求衡宇面積年夜于70平米，TF單元不錯的可放寬，房齡以15年內為佳，TF單元不錯的可放寬到20年。以上內容不達標會導致打點成本上升。

5、打點時，TF應貨比三家，出格是單元正常的TF，打點公積金裝修貸款不會有難度，任何中介都能做，看哪個價錢實惠。

6、打點公積金裝修貸款的額度為1000元/平米，將來可放寬到2000元/平米。一旦開放2000元/平米，打點成本也會提高。

7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用記載杰出，曩昔沒有太多的還款過期記載，否則打點成本會上升。

8、公積金裝修貸款沒還清，不克不及申請新的貸款，短期有購房需求的TF不要等閑做公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款前兩個月還款，要求現金存入賬戶后才能用公積金抵沖，拿到貸款后，別把賬戶金額全取走，至少留下2個月 的還款額度，以免造成還款違約。

編纂總結：以上就是公積金貸款裝修需要哪些前提 公積金貸款裝修申請流程如下的相關常識介紹，建議人們在申請公積金裝修貸款之前，必需要可以或許對本身衡宇裝修的價錢做個領會之后再去進行申請，避免申請后錢又不敷的環境。