成都貸款公積金貸款絕對比銀行按揭貸款好？銀行司理：這是房貸謠言。現代人買房，絕年夜部門都是貸款買房的，當然了，這也是無奈之舉，究竟結果沒錢全額付清。在貸款買房后，購房者也就成為了苦逼的房奴，究竟結果身背巨額房貸，為了減輕身上的房貸壓力，不少房奴可謂是無所不消，甚至還輕信了一些房貸謠言，好比，下面這4年夜房貸謠言，成果非但沒省錢，反而多花了很多冤枉錢。

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　　公積金貸款絕對好？銀行司理：這是房貸謠言

　　一、公積金貸款絕對好

　　在買房時，相信年夜大都人都是選擇公積金貸款的，究竟結果它的房貸利率遠遠低于貿易貸款，可是，若是僅僅因為這一點，你就認為公積金貸款絕對好，可就年夜錯特錯了。要知道，公積金貸款可是有高額度限制的，若是你對貸款額度要求比力高，那么顯然公積金貸款不適合你。

　　總而言之，買房是一件出格需要花錢的工作，故而有些冤枉錢就沒有需要白花了。是以，大師必然要按照本身的現實環境來合理評估本身是否適合公積金貸款，否則就真的會多花冤枉錢。

　　二、提前還貸定省錢

　　在買房時，人們會千方百計地想方式去省錢，究竟結果此刻房價那么昂貴，同樣地，在貸款買房后，購房者就會成為苦逼的房奴，為了盡早解脫房奴身份和多省下一些利錢，不少房奴城市選擇提前還貸，因為在房奴們看來，提前還貸必然可以省錢。

　　起首，提前還貸并必然是必定省錢的，建議大師在提前還貸的時辰別忽略了違約金這個問題，若是算上違約金，提前還貸可就不劃算了。此外，若是你享有扣頭利率，那么提前還貸后，可就要執行新的房貸利率了，如許一來，反而會多花冤枉錢。

　　三、還清房貸就完事

　　在貸款買房之后，購房者的全數心思都放在還房貸這件工作上，是以，幾乎所有的房奴都認為，只要我還清房貸了，那就完事了。其實否則，在還清房貸后，購房者還有一件十分主 要的工作，那就是解除衡宇典質。

　　要知道，在將你申請衡宇貸款的時辰，你是將房子典質銀行了，若是你想要回該房子，那么就得解除衡宇典質。若是你還清了房貸，但沒有解除典質，那么比及日后你想要買賣時，可就麻煩了。

　　四、房貸年限越短越好

　　一般來說，房貸年限越長的話，那么你在還房貸時就需要交更多的利錢，是以，在這個高房貸利率的時代，為了少還房貸利錢，幾乎所有的房奴都認為房貸年限越短越好。

　　其實，貸款人發生上面如許的設法也是可以理解的，可是，大師要知道，房貸 年限越短，就意味著每月的月供就會越多，若是你的還貸能力較弱，那么面臨高額的月供，你又拿什么來還呢？一旦你持久不還房貸，那么銀行就會向法院申請拍賣你的房子，如許你就錢房兩掉了。

　　以上就是本文的全數內容了。在貸款買房之前，你還可以旅游逛街高談歡愉，可是一旦貸款購房了，那么在面臨高額的房貸壓力下，房奴們就會每日茶不思飯不想夜不寐，只為早日離開苦海，可是，無論怎么樣，房奴門都不要輕信以上這些房貸謠言，不然別說省錢了，還會讓你多花冤枉錢。