(2)非本市戶籍職工:必需持續足額繳存住房公積金滿2年以上(含),且中心不克不及呈現斷繳,才能申請公積金貸款買房。
(3)自愿繳存者:還需知足在本市按劃定自愿持續繳存半年(含半年)以上的前提;
注:持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶籍職工待遇。
知足根本前提后,還得知足以下前提,才能申請住房公積金貸款:
①具備購房合同或和談,能打點典質、包管擔保等手續;
②已按劃定付出購房首期房款,因為公積金不成用于首付;
③信用杰出,擁有不變的職業和收入,有了償貸款本息的能力。
去職后,原繳存記實還算數嗎?
從繳存單元去職后,頓時設立自愿繳存賬戶,若自愿繳存者在其原單元的繳存記實和自愿繳存的繳存記實是持續的,不存在斷繳、 成都貸款補繳的環境,申請公積金貸款時,單元繳存記實計入持續繳存時候。
舉例:小麗2019年8月,正式從本來的公司去職。去職后,小麗有快要6個月時候不上班,但因為去職前,公司已為小麗繳納了8月的公積金,且去職后,小麗便頓時申請了設立自愿繳存賬戶,從9月起頭,持續自愿繳納。所以原單元的繳存記實,可計入持續繳存時候中,不影響貸款買房。
申請房貸后,公積金可以斷繳嗎?
不管是自愿繳存,仍是單元繳存,從申請房公積金貸款\">住房公積金貸款起頭,一向到貸款發放時代,都不克不及斷繳公積金,繳存賬戶應連結正常繳存狀況。
所以,若是申請公積金貸款后,因故必需去職的,必然要實時申請設立自愿繳存賬戶,確保公積金持續繳存。
公積金斷繳會影響貸款額度嗎?
小良此前曾經為大師推送過《你的公積金可貸額度,為什么辣么低,心里沒點數嗎?》,傍邊說起到,公積金可貸額度首要受公積金賬戶余額、繳存基數等身分影響。也就是,公積金斷繳今后,除了會影響貸款資格,和賬戶余額不會發生轉變外,其他的影響不年夜。
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