放寬成都公積金貸款，幫手買房，剛需還在等什么？說句真話此刻的房價程度下購房者想要買房并不輕易，十分困難攢齊首付還要從忍受高利率向銀行貸款，數據顯示今朝全國首套房平均利率已經達到5.51%，相當于基準利率的1.24 倍，也就是此刻貸款買房需要比以前買房多支出十幾萬利錢。很較著此刻向銀行貸款很不劃算，就算買房也是采用公積金貸款的體例。國度也大白這一點，所以在比來幾天市場上呈現了一些利好公積金貸款的政策，不僅簡化了公積金申請流程，還放寬了申請限制，例如徐州發出通知稱，將對宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個城市公積金貸款互認互貸。就連國度都想方設法幫剛需買房，那么剛需還在等什么呢？

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　　將來樓市絕對是一個屬于剛需的樓市，這一點不容置疑。從政策上來看，國度出臺了一系列配套辦法來限制樓市炒房行為，從限購、限貸到限商、限售，這一套政策下來，樓市里所有能被炒房者操縱的的縫隙根基上都堵死了，不僅今后炒不了房就連此刻那些持有房產的投資者都很有可能蒙受龐大吃虧。現實此刻已經不少投資者受不了樓市冷淡行情在拋售房產，相信不 少人俄然發現中介門店里呈現良多降價房源，這就是炒房者降價拋售房產的有力證據。除了政策影響之外，跟著樓市購房需求不竭削減，樓市會慢慢進入到供過于求階段，到時辰房子多到賣都賣不失落，更別說炒房了。不管是政策方面仍是市場行情方面來看，將來樓市必定會是一個屬于剛需的時代，是以若何讓剛需更輕易的買到房子也是國度一向在盡力的工具。

　　跟貿易貸款比擬，公積金貸款在房貸利率上有著自然優勢，在當前貿易貸款利率不竭上漲的布景下利用公積金貸款能替剛需剩下不少錢。但公積金貸款也有不少錯誤謬誤，例如貸款額度有限，就算申請到貸款但跟房價比擬也只是杯水車薪;再例如公積金貸款不克不及跨城利用，良多人明明繳納了公積金卻不克不及在購房地申請公積金貸款。不外這種短處正在慢慢改善，這幾天堂內十幾個城市發布新的公積金貸款政策，例如揚州就上調了公積金貸款額度，成都、成都也對二套房公積金貸款刻日耽誤，南京簡化公積金貸款審批法式，短5個工作日就可發放貸款。在筆者看來，這些新出臺的公積金政策其實都是為了降低剛需買房難度，讓剛需能更輕易的申請到公積金貸款，如許一來剛需家庭在買房的時辰就沒需要去銀行申請貿易貸款，忍受貿易貸款的高利率壓力了。

　　公積金貸款放寬前提，是值得剛需愛護保重的，或者說此刻樓市所表示出來的行情是值得愛護保重的。不管是因為什么原因都好，此刻樓市是實其實在呈現了降溫，良多城市房價都呈現較著下跌，就連廉價的公積金貸款國度也幫你把門檻調低了，不管是出于房價考慮仍是處于貸款利錢考慮，買房都能剩下不少錢，如許的行情下若是不買房莫非要等房價上漲的時辰再買房嗎？所以筆者一向都在勸剛需，能買房就趕緊買房，誰也不知道這種降溫行情能持續多久，萬一錯過此次機遇那就不知道什么時辰才能等來下一波行情。