?我們常說的抵押貸款，其實(shí)就是將自己的東西換成錢，小編覺得其實(shí)就跟以前當(dāng)鋪類似，還了款就把東西給你，不還款東西就換主人了。所以，現(xiàn)在急需資金又沒辦法借到錢的朋友們會(huì)申請(qǐng)抵押貸款，那么成都使用房屋抵押貸款可以貸多少錢？

一、房屋抵押后就不是自己的了

其實(shí)這種想法一定是大家有所誤解了，房屋抵押，并非是出讓房屋的使用權(quán)，只要按時(shí)還款，不拖不欠，房屋仍然是你的，仍然可以居住。

二、只能抵押自己的房屋

其實(shí)，現(xiàn)在有銀行允許客戶使用其直系親屬的房屋作為抵押申請(qǐng)貸款，具體要滿足什么條件可在線咨詢頂呱呱哦。

三、房產(chǎn)證是誰的名字就誰來簽字

這是針對(duì)已婚客戶，結(jié)婚之后貸款是屬于兩個(gè)人的共同債務(wù)，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也需要夫妻雙方共同簽字同意才行。

四、按揭未清不能申請(qǐng)抵押貸款

其實(shí)，按揭買的房子是可以再次申請(qǐng)貸款的，就是我們經(jīng)常說的二次抵押貸款，具體哪些銀行可以做這種貸款，可以在線咨詢頂呱呱，也可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

五、房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)就不用看征信

無論申請(qǐng)哪種貸款都必須查征信，查征信除了看客戶有沒有還款能力，還要看是否有逾期嚴(yán)重行為。雖然房產(chǎn)是憑據(jù)，但如果征信不過關(guān)依然會(huì)被拒貸。

六、房屋抵押只能抵押住宅

錯(cuò)！房屋抵押貸款的類型有很多，全款房或按揭房、安置房、商鋪、別墅、公寓、寫字樓、廠房等皆可辦理抵押貸款。

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