對(duì)于像小編這種普通打工族來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是天文數(shù)字，更別提一次性能拿出全款了，所以90%以上的客戶都選擇了貸款，尤其是公積金貸款，能省不少錢呢！但是最近有很多老鐵在線咨詢小編，說(shuō)自己申請(qǐng)公積金貸款被拒了，這是怎么回事？那么成都怎么提高房屋抵押貸款的成功率？

怎么提高房貸的成功率？

1、提前準(zhǔn)備資料

貸款資料包括身份證、戶口本、收入證明、流水證明、信用證明等，這些都是基本的必備材料。其中收入必須大于月供的兩倍，流水提供近半年的，小編給大家說(shuō)這么多，就是希望提前將這些資料準(zhǔn)備齊全，避免申請(qǐng)貸款的時(shí)候措手不及。

2、維護(hù)良好的征信

無(wú)論在銀行申請(qǐng)哪種貸款業(yè)務(wù)，銀行都會(huì)個(gè)人征信系統(tǒng)對(duì)借款人的信用情況進(jìn)行審核，保證貸款歸還的安全性。而對(duì)于需要貸款的朋友來(lái)說(shuō)，保持良好的征信是極其重要的，如果征信太差就會(huì)被拒貸，那么房貸自然也就泡湯了。

3、合理的還款方式

銀行的貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種供我們選擇。等額本息月還款固定，利息較多；等額本金月供額度高，逐月遞減，利息最少。究竟選擇哪種還款方式需要結(jié)合我們自身的實(shí)際情況來(lái)選擇，不能因?yàn)榉抠J而導(dǎo)致生活無(wú)法維持。

4、合適的貸款年限

一般情況下，房貸的期限最長(zhǎng)是30年，年限越長(zhǎng)，月供越少，可利息會(huì)越來(lái)越多。在考慮貸款年限的時(shí)候，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)考量，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)就短期；經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般就長(zhǎng)期。

5、一定要按時(shí)還款

銀行肯定借錢給你，一定是對(duì)你極其信任，怎能辜負(fù)了呢？在順利拿下貸款后，一定要按時(shí)還款，不要有逾期行為。如果出現(xiàn)逾期暫時(shí)還不了，及時(shí)與銀行聯(lián)系征得他們的同意，看是否能延期還款，只要情況屬實(shí)，銀行會(huì)考慮給幾天寬限期的。

成都貸款公司，頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。有需要了解更多關(guān)于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁(yè)面上方的電話，我們會(huì)有專業(yè)的人員為你解答疑惑。