在武漢購買新房后，會有一空檔期無法辦理房產(chǎn)證，手上僅有購房合同。那么在武漢有購房合同可以申請抵押貸款嗎？

武漢有購房合同可以抵押貸款嗎？

答：如果單有武漢房屋購房合同，暫時沒有房產(chǎn)證，是不能辦理武漢房屋抵押貸款的。不過除了抵押貸款，有購房合同，還可以辦理其他房產(chǎn)信用貸款。

武漢房產(chǎn)抵押貸款的其中一個流程：在銀行審批通過以后，需在房屋所在地的房地局（政務(wù)中心）辦理房子抵押登記，必須用到房產(chǎn)證。僅憑購房合同，自然是無法辦理抵押貸款的。

武漢有購房合同怎么貸款？

情形1、武漢合同房當前不具備辦理房產(chǎn)證的條件。

沒有房產(chǎn)證，雖然不能辦理武漢房產(chǎn)抵押貸款和二次抵押貸款，但可以辦理月供貸和房產(chǎn)信用貸款。

武漢房產(chǎn)信用貸款，額度一般在10-50萬，最高不超過100萬。

情形2、武漢房子當前具備辦證條件。

如果有武漢的商品房合同，也具備辦證的條件。可以在政務(wù)中心辦理房產(chǎn)證后，再辦理武漢房屋抵押貸款。若武漢房子還有按揭尾款沒有還清，可以找專業(yè)擔保公司，辦理房產(chǎn)抵押貸款或二次抵押貸款。把武漢按揭房置換成銀行抵押房，降低負債的同時，獲取大額資金。

武漢房產(chǎn)抵押貸款額度30-1000萬，5-30天放款；武漢房屋二次抵押貸款額度20-500萬，3-15天放款

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