我們在辦理貸款的時候需要考慮一下房子抵押貸款的利息和貸款的利息是怎么算的，這樣我們才可能夠獲得更多的優(yōu)惠，那么武漢房子抵押貸款利息是多少？怎么算的？

武漢房產(chǎn)抵押貸款利率多少？

大家也知道，具體利率會在國家貸款基準(zhǔn)利率上進行浮動。而房產(chǎn)抵押貸款也是如此，具體基準(zhǔn)利率如下：

1、一年以內(nèi)(含)貸款年利率是4.35%。

2、一到五年(含)貸款年利率是4.75%。

3、五年以上貸款年利率是4.90%。

上述基準(zhǔn)利率只能作為參考，具體會根據(jù)個人資產(chǎn)及還款能力等多方面因素決定。

武漢房屋抵押貸款利息怎么算？

1、日利率=年利率*360=月利率*30;

2、月利率=年利率*12。

如：某一個人拿房屋抵押，抵押的額度有50萬，貸款期限為5年，年利率為5.35%，那么利息是多少？

利息計算公式:貸款金額*貸款期限*貸款利率。

利息=50萬*5*5.35%=133750

武漢房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1.向擔(dān)保公司提出貸款意向，通過交流，對你的貸款情況做一個大致的判斷，

2.向擔(dān)保公司提交所需資料，同時擔(dān)保公司報評估公司，對抵押物做評估。

3.擔(dān)保公司整理資料交銀行并到銀行簽訂合同。

4.銀行進行審批通過接著辦理抵押登記，取它權(quán)然后放款。

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