武漢120萬的房子抵押貸款流程有哪些？能貸多少錢？120萬房子抵押能抵押90多萬元，貸款額度高為所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%，而根據(jù)目前房產(chǎn)市場(chǎng)的均價(jià)計(jì)算，120萬房子抵押能抵押90多萬元。

武漢120萬的房子抵押貸款有哪些流程？

1.借款人必須首先向銀行或者頂呱呱提出申請(qǐng)，并提供所需材料，包括借款人的收入證明、資信證明、身份證明、房屋合同及評(píng)估報(bào)告等。，以便銀行或者頂呱呱的工作人員了解借款人的基本經(jīng)濟(jì)情況。

2.借款人提供信息后，銀行或者頂呱呱將對(duì)申請(qǐng)表及相關(guān)材料進(jìn)行審核。如果沒有問題，就通過審批，可以進(jìn)入下一道工序。如果不被批準(zhǔn)，申請(qǐng)將被拒絕。

3.經(jīng)批準(zhǔn)后，借款人需要將房屋所有權(quán)證、保險(xiǎn)單等資料抵押給銀行。銀行將再次審查信息，以確保借款人的資格，并粗略地重新評(píng)估財(cái)產(chǎn)，以確定借款人的可貸款金額。

4.上述流程完成后，借款人和貸款人雙方可以簽訂抵押貸款合同，合同簽訂后可以進(jìn)行公證，然后借款人可以在一定期限內(nèi)獲得貸款。

5.貸款完成后，更重要的部分是貸款結(jié)算。

武漢120萬的房子抵押貸款需要的條件有哪些?

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的的信息記錄和還款意愿

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

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