有很多成都朋友在問小編辦理房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些呢?第一步必須是在成都選擇個好的貸款機構(gòu)啦。這時候有朋友就說了，這還用想嗎，我肯定是選銀行的啦!后頭那些步驟是什么呢？那么今天小編就帶您仔細了解下成都房產(chǎn)抵押貸款辦理都有哪些方法？

關(guān)于住房抵押貸款的申請，大多數(shù)借款人通常是自己先去銀行進行申請，在失敗之后，只好去尋找貸款中介幫忙辦理，因為自己在銀行有被拒貸的記錄，再次辦理只會更加困難。所以，針對貸款人來說，務(wù)必要了解清楚自己的情況，據(jù)此判斷是否自己前往銀行辦理。

能自己前往銀行辦理，自然是極好的，如果個人資質(zhì)不是很好，建議貸款人還是應(yīng)該讓中介幫助，這樣可以避免發(fā)生被據(jù)貸的事情，也可以節(jié)約時間，盡快拿到貸款，將資金問題給解決。

住房抵押貸款，有幾種方法？

1，房屋產(chǎn)權(quán)人前往商業(yè)銀行貸款

當貸款人對自己的條件比較自信，流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優(yōu)秀的時候，是可以自己去就去商業(yè)銀行，辦理抵押貸款業(yè)務(wù)的。具體的流程與步驟，貸款人可以自行咨詢鐘意的銀行，然后按照商業(yè)銀行提出的要求，完善自己的資料與手續(xù)便可。

這種方法的優(yōu)點就在于能夠節(jié)省下一筆中介費用，但也有劣勢，就是貸款的利率往往并不是最劃算的。貸款人對流程的了解不足，在花費時間方面，也不占優(yōu)勢。要是貸款的方案做的不好，也存在被拒貸的風險。所以小編建議，各位在申請住房抵押貸款時，最好先對比篩選出條件吻合的銀行，避免出現(xiàn)耗時久又被拒貸的情況。

2，尋找貸款中介，讓中介申請貸款

貸款中介不會免費幫你，再聯(lián)系貸款中介幫忙辦貸款時，需要貸款人支付服務(wù)費。具體的費用，主要是看中介公司，或者中介和貸款人協(xié)商而定。但是如果選擇中介公司，將有這些優(yōu)勢：節(jié)省貸款下來的時間;能夠很快的選出最合適的貸款銀行，能夠快速的制定優(yōu)秀的方案；最為重要的一點是，中介的資源較為豐富，人脈非常廣闊，可以使得你貸款的成功率比自己申請?zhí)岣吆芏唷?/p>

個人前往商業(yè)銀行辦理貸款，需要自己的資質(zhì)足夠好，貸款成功的人不在少數(shù)。而選擇貸款中介公司，則需要貸款人在選擇中介方面花費一些心思。畢竟各個中介機構(gòu)不同，能力和收費也不一樣，如果能找一家靠譜且較為劃算的中介，也是很不錯的。

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