在辦理抵押貸款的過程當(dāng)中，許多人都非常關(guān)心額度以及利息的問題，但是除此之外還有一部分人非常關(guān)心還款期限，他們并不知道抵押貸款還款期限最長是多少年?如果你拿這筆錢是用來做投資的話，那么就一定要考慮清楚貸款期限的問題，這樣才能夠有計(jì)劃的投資，那么貸款期限到底最長是多少年呢?

房產(chǎn)抵押

在辦理抵押貸款的時(shí)候，貸款的期限與抵押物是有一定的關(guān)系的，如果選擇的是房產(chǎn)抵押的形式，那么就能夠獲得最高30年的貸款期限，這個(gè)期限已經(jīng)是非常長的了，之所以使用房產(chǎn)抵押的時(shí)候，貸款期限比較長，就是因?yàn)榉慨a(chǎn)不容易貶值，更重要的一方面是房產(chǎn)不是消費(fèi)品，在使用的過程當(dāng)中，它的價(jià)值同樣不會減少。

汽車抵押

有一些人在辦理抵押貸款的時(shí)候，不會選擇使用房產(chǎn)抵押，或者是他們名下并沒有可抵押的房產(chǎn)，在這種情況下就可以考慮選擇使用汽車抵押，但是汽車抵押的額度比較低，貸款的期限也是比較長的，一般來說貸款還款期限最長是三年，最主要的原因就是因?yàn)槠囋谑褂玫倪^程當(dāng)中，貶值是非常快的，這極不利于銀行本金的保障。

有些人在辦理抵押貸款的時(shí)候，不僅僅關(guān)心抵押貸款的期限問題，并且也非常關(guān)心抵押貸款的利息，其實(shí)在辦理抵押貸款的時(shí)候，因?yàn)殂y行的本金風(fēng)險(xiǎn)比較小，所以他們可能會收取較低的利息，風(fēng)險(xiǎn)就是成本，如果風(fēng)險(xiǎn)比較低，那么銀行的成本也就比較低了，所以說利率也可以調(diào)到更低一些，可能要比一些信用貸款的利息更低。

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