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成都房產證抵押貸款手續有哪些?

2022-11-22 11:08:28

　　很多人不知道成都的房產證抵押貸款流程是什么，下面頂呱呱貸款顧問就來為大家講解一下成都房產證抵押貸款手續有哪些?

　　一、借款人需要提供的材料

　　1、身份證、戶口本;

　　2、個人收入證明(加蓋單位公章);

　　3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);

　　4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口薄;

　　5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

　　6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;

　　7、銀行規定的其它條件，具體根據實際情況而定;

　　二、房產證貸款的手續

　　1、申請

　　貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批;

　　2、提交資料評估

　　如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需資料;

　　然后銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決于房產評估價格;

　　3、簽訂合同

　　接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通;

　　4、辦抵押登記

　　按照相關部門的要求辦理抵押登記;

　　5、到帳

　　最后，銀行會將貸款打入你的專門賬戶;

　　三、房產證抵押貸款額度

　　在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的最高額度為評估價的7成。(具體的數額各個銀行的規定不同。)

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