住房抵押貸款需要具備一定的條件，對借款人和住房都是有要求的，今天
成都貸款公司頂呱呱小編帶大家來詳細了解一下辦理住房抵押貸款的條件有什么?
1、首先是對借人年齡的要求，這里規定
貸款人的年齡，在
貸款結清日期之前的年齡不能超過65歲；
2、其次是對借款人的職業要求，你得有正當的職業以保證穩定的收入來源，從而判定你是否具備按時還款的能力；
3、提供貸款人認可抵押物，比如房產這樣的不動產證明，銀行是特別青睞的；
4、借款人所提供的用于抵押的房產，一定要產權清晰，滿足國家規定的上市交易條件，也就是說房產必須要是能進入市場直接買賣的；
5、所抵押的房屋不包括在本地城市更新改造動遷方案內，同時擁有房地產業單位、屬地單位出示的房本和土地證明；
6、抵押的房產可以是在借款人本人戶下的，也可以是其他人的，倘若用其他人戶下的房產做抵押的話，則必須要由抵押人出具同意借款人申貸的書面承諾，同時倘若要求抵押人及其配偶以及房產共有人簽字方可。
