公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的小值就是借款人高可貸數(shù)額。
滿足住房公積金貸款條件的借款人，需要向銀行正式提出貸款申請(qǐng)，由銀行初審?fù)ㄟ^(guò)后將資料報(bào)送到住房公積金管理中心進(jìn)行審核，審核通過(guò)后借款人到銀行辦理貸款手續(xù)，將所簽訂手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金管理中心復(fù)核通過(guò)后委托銀行放款，獲得貸款資金的借款人按時(shí)償還欠款即可。
公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)查入口：
公積金貸款能提現(xiàn)嗎？
辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
公積金怎么提取出來(lái)？
1、準(zhǔn)備資料
本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料。
2、單位蓋章
職工在所在單位領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，單位需要簽字蓋章。
3、帶材料到開(kāi)戶行辦理手續(xù)
職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開(kāi)戶行進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。
4、管理中心審核資料
住房公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件。
5、公積金提取
確認(rèn)無(wú)誤，辦理提取手續(xù)。款項(xiàng)將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中，職工可自行提取。
新政明確首套房和第二套房高
貸款額度，雙繳職工不超過(guò)60萬(wàn)，單繳職工不超過(guò)50萬(wàn)。
值得關(guān)注的是，此次郴州公積金新政發(fā)布，同時(shí)發(fā)布了3份文件，分別為關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知、關(guān)于調(diào)整郴州市住房公積金個(gè)人住房
貸款政策的通知、關(guān)于修訂《住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》的通知，公積金高可貸款60萬(wàn)。
