申請貸款的人沒有不想少還利息的,哪你知道銀行貸款的還款方式有哪些?銀行貸款一般怎么還?下面,頂呱呱小編通過實際案例,為您分享幾種不同還款方式優缺點,以及那種方式適合自己!
銀行貸款一般怎么還?
第一步,借款人向銀行提出貸款申請,并提交貸款所需資料;
第二步,銀行受理貸款,并進行審查、審批,看其是否符合貸款要求;
第三步,審批通過后,借款人 與銀行簽訂貸款合同。該合同包括擔保合同、抵押合同等。
第四步,簽完合同后,辦理抵押登記手續;
第五步,銀行給借款人發放貸款;
第六步,借款人按時足額償還貸款;
第七步,貸款結清后,辦理抵押撤銷手續。
銀行個人貸款,就是銀行向客戶發放的用于合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉的人民幣貸款。
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。
5.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
6.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
7.擔保人;
8.提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
1、等額本息
每月月供金額相同,前期主要償還
貸款利息,后期主要償還貸款本金。
2、等額本金
每月月供金額遞減,每月償還的本金相同,利息以遞減的方式償還。
3、提前還款
提前還款可以選擇一次性提前還款或部分提前還款,還款后還可以選擇是縮短還款年限或減少月還款額。
4、按月付息到期還本
每月只歸還貸款的利息,在貸款到期日一次性歸還本金。
5、隨借隨還
按日計息的銀行貸款產品可以隨借隨還,任何時間還款都需要支付違約金。
6、一次還本付息
在貸款期間不需要支付本金與利息,在貸款到期日一次性歸還本金與利息,該類貸款的貸款年限會比較短。
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