申請(qǐng)房貸是要看個(gè)人負(fù)債情況的，因此，有其他貸款如果在個(gè)人征信里面，申請(qǐng)貸款可能會(huì)被拒的。下面，頂呱呱小編為您分享房貸要求征信什么條件？申請(qǐng)房貸是不是不能有其他貸款？
有其他貸款能申請(qǐng)房貸嗎？
1、首先看小額貸款是否記錄到你個(gè)人征信里面，如果有記錄，則為你的負(fù)債。同時(shí)也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。
2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請(qǐng)房貸。如果是已婚，則需要同時(shí)考慮配偶征信。
申請(qǐng)房貸是不是不能有其他貸款？
在沒有不良信用記錄的情況下，房貸是可以合理負(fù)債的，所以并不是說有其他貸款就不能申請(qǐng)房貸了，具體要結(jié)合欠款時(shí)間、貸款數(shù)量、還款金額等因素來確定。
1、欠款時(shí)間
如果是近6個(gè)月新增的信用貸，還有經(jīng)營(yíng)貸、大額信用卡消費(fèi)或分期，大多數(shù)銀行都會(huì)要求結(jié)清并提供結(jié)清證明，否則是不會(huì)審批房貸的。其目的主要是防止消費(fèi)貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，不結(jié)清銀行有利于認(rèn)為是用消費(fèi)貸付首付。
2、貸款數(shù)量
銀行是比較忌諱多頭借貸的，如果征信上有超過4家以上機(jī)構(gòu)的貸款記錄，這種屬于典型的多頭借貸，就算貸款金額并不是很高，因?yàn)橛胁饢|墻補(bǔ)西墻的嫌疑，銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力產(chǎn)生懷疑，就算是房貸前6個(gè)月的貸款，好是也結(jié)清幾個(gè)，把數(shù)量控制在3個(gè)以內(nèi)。
3、還款金額
房貸要求借款人收入不能低于月供的2倍，這是考慮到其他地方也可能要開支的情況，畢竟對(duì)上班族來說每個(gè)月的工資就算是整月收入，除了日常開支還有很多地方要用錢，要是每個(gè)月的還款金額就占了收入的50%，這種情況建議還是在貸款前盡量把信用貸還清，以保證房貸能夠如期還款。
房貸要求征信什么條件？
買房貸款對(duì)征信的要求主要就是不能有逾期記錄，銀行會(huì)審核貸款人近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況，有的話會(huì)直接拒貸。
另一種情況是申請(qǐng)人在一段時(shí)間內(nèi)有一兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是會(huì)發(fā)放貸款，但是
貸款利率會(huì)被提高或者
貸款額度被調(diào)低。
房貸需要提供哪些資料？
客戶辦理房貸需要提供的資料主要有：
1.個(gè)人身份證、戶口本或當(dāng)?shù)貢鹤∽C，若是已婚人士還得準(zhǔn)備結(jié)婚證，以及配偶的身份證。
2.工資流水單（不能低于房貸月供的兩倍）、個(gè)人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以可以提供其他財(cái)力收入證明進(jìn)行補(bǔ)充，比如大額存單、汽車行駛證等等。
3.首付款收據(jù)（首付比例低一般不能低于30%）以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同。
4.個(gè)人名下銀行卡（得和房貸經(jīng)辦銀行是同一家，若沒有，可以在辦房貸的同時(shí)去申請(qǐng)一張）。
大家需要注意，如果購(gòu)買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證，還有出售房屋合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件。
