去房管局解押需要什么材料？大家都知道，在償還清房貸之前，房子只能算銀行的。必須要等到借款人還清了房子的貸款，然后辦理了房子解押手續(xù)之后，借款人才算房子的真正擁有者。銀行說不需要去房管局解押了是真的嗎？這件事情千萬要做好！
銀行說不需要去房管局解押是真的嗎？
首先大家要知道，還清了房貸之后，房子解押手續(xù)并不會自動辦理，需要主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，借款人在還清了房貸之后，務必要記得聯(lián)系經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證。
然后再帶上拿回來的他項權證和貸款結清證明，以及個人身份證、房產證等資料去房管局辦理解押手續(xù)。解押手續(xù)并沒有時間限制，如果借款人暫時沒有時間，可以等過段時間再去辦理，不用急于一時，或者也可以找他人代辦，不一定要親自辦理。
不過也有一些銀行，會在借款人還清了房貸之后，主動幫助借款人辦理解押，不需要借款人親自出面，只授權委托即可。
辦理解押手續(xù)，是需要房產證的，銀行可能無法立刻將房產證交給借款人，金額卡UN人需要耐心等待。拿到房產證、房貸結清證明、銀行授權用戶辦理解除抵押的文件后，借款人就可以去辦理解押手續(xù)了。
去房管局解押需要什么材料？
辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
拿到房本后應該注意的問題如下：
貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次
抵押貸款。
