房貸一族主要集中在工薪階層,房子不是生活的全部,可目前的現狀是房貸確確實實成為幾代人奮斗的全部,有的朋友每月工資甚至都不夠還房貸,試問他還有生活嗎!那么,房貸沒還完征信不良還能貸到錢嗎?
房貸沒還完征信不良還能貸到錢嗎?
購房者在房貸沒還完時征信就黑了,對于還房貸來說并沒有什么影響,不過要分清楚是哪一種“黑”。
如果是因為其他貸款逾期,而被銀行拉入黑名單,那么只是說購房者在該銀行無法申請到貸款,并不意味著購房者成為了失信被執行人。
那么購房者還是有可能在網絡上的小額貸款平臺、汽車機構等地申請到貸款。
或者購房者也可以選擇在其他銀行申請擔保貸款、
抵押貸款等,也是有可能申請得到貸款。
擔保貸款和
抵押貸款對于貸款人的資質要求并不嚴格,只要貸款人征信上的逾期記錄沒有達到“連三累六”的地步,都是可以嘗試申請貸款的。
如果是因為購房者的
貸款逾期,被銀行起訴,然后被列為了失信被執行人,那么購房者幾乎很難申請得到
貸款了。
除了無法申請到
貸款之外,購房者未還完房貸的房子也有可能被收回,名下的資產也會被凍結。
成都還房貸的集中主流方式:
目前的主要還款方式有以下幾種:
1、等額本金還款,等額本金還款首月的還款金額多,往后的每個月的還款額呈遞減趨勢,總的來說,前期還款壓力較大,后期還款額越來越少。
2、等額本息還款,等額本息還款到還款結清,每個月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩定的借款人。
3、一次性還本付息,貸款期限在一年以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。
4、按期付息還本,借款人與銀行協商,可以選擇按月、季度或年等時間間隔還款。
如果購房者配偶名下也有房產的話,也會被法院強制執行拍賣。拍賣所得的一半錢財歸購房者的配偶,一半用以償還欠款。