相信交住房公積金的人有很多,大多數公司都會為員工交住房公積金,但是,實際能用來買房的只占少數。那么,成都住房公積金貸款需要哪些條件,住房公積金貸款有哪些流程呢?
一、成都住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的支持,是一種"住房保障型"的支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予
住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
1、準備住房公積金個人住房貸款申請資料,包括:個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。
2、至貸款經辦部門提出貸款申請:借款申請人準備齊全申請資料后,可于工作日到管理中心貸款經辦部門提出貸款申請。
3、借款合同簽約
貸款申請審核通過后,貸款經辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯系電話通知辦理借款合同簽約手續。
4、貸款發放后領取資料
借款申請人完成借款合同簽約后,受委托銀行按照管理中心規定辦理貸款發放手續,將貸款劃入售房人名下銀行賬戶,并撥打借款申請人提供的聯系電話通知領取借款合同等個人資料。
1、身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證;
2、戶口本本人頁及變更頁;
3、婚姻關系證件;
4、擬用于還款的銀行卡或存折;
5、購房合同(正本);
6、購房首付款發票。
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