近幾年，國家通過一系列福利政策大力支持中小企業(yè)，如中央銀行下調(diào)利率等。假如個(gè)人或股東在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中面臨著資金困難，那么向銀行申請(qǐng)住房經(jīng)營(yíng)貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過，辦理貸款也有很多要求，只有符合條件后才能申請(qǐng)。因此，在辦理前要了解相關(guān)問題。那
企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款要了解哪些問題？
1.經(jīng)營(yíng)狀況分析。
一是向銀行申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，銀行會(huì)關(guān)注借款人經(jīng)營(yíng)的企業(yè)收入，而企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況是貸款能否正常償還的主要因素；一般銀行會(huì)看企業(yè)過去和現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)是否正常，預(yù)測(cè)企業(yè)在未來一段時(shí)間經(jīng)營(yíng)是否順利，對(duì)企業(yè)未來一段時(shí)間的經(jīng)營(yíng)情況以及面臨哪些重大風(fēng)險(xiǎn)，因此企業(yè)主在申請(qǐng)貸款時(shí)需要向銀行提供除了房產(chǎn)以外的證明，一般銀行都會(huì)關(guān)注其過去和現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)情況。
2.經(jīng)營(yíng)年限達(dá)到一定的要求。
第二，不同的銀行對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間要求也不同。比如，一些銀行要求企業(yè)主申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)要有1年以上的營(yíng)業(yè)年限，有的銀行則要更長(zhǎng)。這種情況主要看借款人的經(jīng)驗(yàn)和資格是否豐富；如果是企業(yè)成立時(shí)間長(zhǎng)，且有經(jīng)驗(yàn)的借款人，在申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，很容易得到銀行的批貸。
3.可貸的經(jīng)營(yíng)貸款額度。
一般情況下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)的貸款比消費(fèi)類貸款要高，而部分銀行則將個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款上限定為一千萬元，有些銀行沒有設(shè)定上限或上限。借貸者企業(yè)資質(zhì)較好，而貸款各方面需要合理，并且能夠提供符合銀行要求的擔(dān)保方式，這就屬于比較可控的貸款，銀行可以滿足借款人的貸款金額需求。如借款者有此業(yè)務(wù)需要，可事先咨詢經(jīng)辦銀行，或頂呱呱等專業(yè)機(jī)構(gòu)咨詢。
4.銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限。
至于貸款期限要求，各銀行之間的差異化程度也較大；有些銀行將個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款長(zhǎng)的時(shí)間為20年，因此，如果自雇人士或股東想申請(qǐng)
企業(yè)貸款，不妨根據(jù)
貸款年限考慮自身的還款方式；例如短期
貸款可使用月息年本的方式，而較長(zhǎng)期的采用等額本息的方式，這樣就不會(huì)給自己造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力和負(fù)擔(dān)。
