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成都還在按揭的房可以再抵押貸款嗎?

2020-10-23 16:20:31

目前成都住房抵押貸款，很多購房者都是通過貸款的方式買房，即向銀行申請貸款，用來支付購買房屋的費用，由購房者分期償還銀行本息。那么成都還在按揭的房可以再抵押貸款嗎?

按揭買房就像買第二套房子一樣。買第二套房，要注意相關(guān)政策，并根據(jù)自己的需要買到合適的房子。還有按揭房可以再貸款嗎？

成都按揭房抵押貸款可以辦理嗎？

可以的。房子可以再貸款，這是二次抵押貸款。還可以用其他房屋作抵押，但抵押房屋必須能夠設(shè)定抵押，即，抵押房屋必須經(jīng)貸款銀行同意才能作為抵押貸款。

有的銀行規(guī)定你只可以買車，裝修房子，按揭房子把孩子送到國外等等，而有的銀行卻不允許你買房子，但仍然允許你買房子。可以辦理按揭申請公積金貸款，這是第二套房了。

一般而言，貸款是這樣的，你把你的房產(chǎn)交給估價公司進行估價，比如，你的房產(chǎn)的市場價是60萬，他認為是50萬，他會按估價的價值付50%的錢，也就是說，他可以借25萬。有些銀行要求長10年的償還期限。還有的提供了30年，但不要期望過高。

成都按揭房抵押貸款

此外，在中央銀行等三部委發(fā)布的文件中，僅有二套房首付比例不低于40%，具體規(guī)定由銀行確定首付比例和利率水平。按照慣例也就是說，雖然新的第二套房規(guī)定已經(jīng)把首付降到了40%，但是銀行還得決定如何準確地支付首付。

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