貸款抵押貸款信用貸款武漢公積金若何貸款裝修?公積金貸
2020-04-09 10:21:53
武漢公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?正常環境下,公積金貸款只假如職工正常繳存了公積金,并合適公積金貸款前提,公積金貸款就可以用來采辦、建筑、裝修自住住房的。那么,公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?
公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?
公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修需要的前提:
(1)貸款人名下要有現房,并擁有現房的房產證;
(2)貸款人具有正當的身份證有用證件,如:身份證、戶口簿、成婚證;
(3)貸款人申請的住房公積金賬號,并連續繳納6個月,不外各地域的繳納時候有所分歧;
(4)貸款人需提交小我的銀行流水賬單,若房產內還有銀行貸款的,須供給后一期的還款記實;
(5)向貸款機構提交與裝修公司簽定的裝修合同、預算書及裝修首付款發票;
(6)貸款機構要求的其他前提。
公積金貸款裝修怎么貸?公積金貸款裝修的一般流程:
第一步:申請
(1)采辦商品房、經濟合用房的,在與售房單元簽定購房合同的同時,在售房單元領取《房公積金貸款\">住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并籌辦相關材料,確定貸款金額;
(2 )建筑、年夜修自住房的,憑地盤、計劃辦理部分的核準文件,到住房公積金辦理中間打點貸款申請;
(3)采辦具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司打點申請。
第二步:審核
售房單元或擔保公司將告貸人資料連同購房合同、首付款收條等材料報市住房公積金辦理中間審批。
第三步:簽定貸款合同
住房公積金辦理中間審批贊成后,通知告貸人與銀行簽定告貸合同。并打點合同公證、典質物保險
Document等相關手續。
第四步:擔保
(1)采辦與中間簽定《住房公積金貸款合作和談》的開發商所建的商品房、經濟合用房的,在衡宇未正式打點典質手續前由開發商為告貸人承擔階段性連帶責任包管;
(2)采辦有產權證、地盤證的二手住房的,直接到市房地產買賣中間典質科打點典質掛號,帶相關手續到產權掛號發證中間打點衡宇他項權證;
(3)采辦有產權證、無地盤證的二手住房的,需由擔保公司承擔包管責任。
第五步:銀行放款
告貸人以上所有手續打點完畢后,由中間向托付銀行發出《準予放款決議書》,通知銀行放款。
第六步:還款
告貸人按告貸合同中月還款額的商定,按月向銀行還款。
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