萬萬別讓你的公積金賬戶白白華侈！
2020-04-02 13:58:10
大師都知道，凡是貸款有兩種，一種是典質(zhì)貸款，一種是信用貸款。典質(zhì)貸款，很較著是需要有房或者車等有價值的可用于典質(zhì)的物品。
那假如名下沒有可典質(zhì)的物品呢?當(dāng)然首選信用貸款，它比典質(zhì)貸款的進件體例要多良多。今天小編想給大師講此中一種進件體例—公積金信用貸款。(注重，不是公積金貸款，這是兩種完全分歧的貸款。待會兒細說)
小編有個伴侶，在一家國企工作，不外是分公司，干了有7年了。那時他有一個按揭房，想裝修房子，還需要18萬塊錢。有天晚上一路談天的時辰，他就問小編有沒有比力好的體例可以拿到18萬塊錢，但利錢又要比力低。小編綜合考慮了他的環(huán)境——有房/沒車/有公積金/沒保單。
假如拿按揭房做信用貸款的話，每月還款2100元，按照此刻市場上可以貸到的高金額算，多可以拿到9萬多，利錢每月8厘5。(月供*45倍計較)
假如拿公積金做信用貸款的話，每月繳納550元，按照今朝市場上可以貸到的高金額算，多可以拿到16萬多，利錢每月6厘。(公積金個繳金額*300倍)
你們看，兩種分歧的體例，獲得的成果也年夜不不異，光是利錢這塊就省了一年夜筆。當(dāng)然他的抱負金額是18萬，但16萬多差的八九不離十了。并且利錢真的算是比力低的，比典質(zhì)貸款要稍高一點。
按照他的天資，貸個36萬甚至54萬，也是沒問題的，可是小編感覺沒需要。錢這個工具好是有個計劃，否則到手一會兒就花沒了。關(guān)頭是出格順?biāo)?，第一天面審，第二天就拿到錢。速度的確動人。對于急需資金的人來說，仍是很是適合的。
良多人可能會問了，公積金信用貸款跟公積金貸款有什么分歧?
兩者之間就一字之差，區(qū)別仍是很年夜的。
公積金信用貸款是信用貸款的一種，是指繳納了必定額度住房公積金的用戶，不需要任何典質(zhì)，就可以憑此去銀行打點額度高達幾十萬的貸款。這種信用貸款一般只能用于小我消費，如裝修、旅游等，不克不及用于投資，不然會被收回并被銀行拉黑。
而公積金貸款是向公積金中間送批并審查的住房貸款，是由公積金中間作出是否準(zhǔn)予貸款的決議。一旦經(jīng)由過程審批，公積金中間會將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知告貸人及典質(zhì)擔(dān)保當(dāng)事人，打點典質(zhì)擔(dān)保手續(xù)，后由受托銀行向告貸人發(fā)放貸款。
可能有更多人要問了，若是申請公積金信用貸款，會不會影響本身的公積金貸款審批或者提取?
謎底是：不會!
因為公積金信用貸款純屬一個無典質(zhì)貸款，只要你在信用貸款還貸時代，沒有不良信用記實，是不會影響你的房公積金貸款\">住房公積金貸款審批和提取的。究竟結(jié)果公積金審核首要是看你名下的房產(chǎn)環(huán)境，并不會看你的欠債。
這里，需要出格注重的是，想要申請公積金信用貸款，你的公積金繳納狀況必需是“正?！保⑶沂沁B續(xù)繳納跨過6個月，不克不及出現(xiàn)“凍結(jié)”或者“斷繳”，一次性補繳都是不成以的。
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