城市成長敏捷，交通也就越來越便利，跟著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的成長和交通前提的改善，省與省之間的經(jīng)濟(jì)勾當(dāng)日益增強(qiáng)，隨之省與省之間的人員流動(dòng)性逐漸加年夜，因而異地買房的人也越來越多。那么，公積金可以異地貸款買房嗎?公積金異地貸款買房的流程是什么呢?

一、異地公積金貸款買房\">公積金貸款買房必需要經(jīng)由過程的前提是什么?

1、合適購房政策

異地公積金貸款買房起首要領(lǐng)會(huì)本地的衡宇貸款政策，好比一年或者兩年的納稅記實(shí)或者是社保繳納記實(shí)。分歧的城市有分歧的要求，決議選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充沛的籌辦。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑? ，出臺的那些政策要求都是一兩年的時(shí)候的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入顛末查核

無論是在什么處所申請購房貸款，不變的工作、收入和杰出的信用環(huán)境都是銀行審批的主要查核尺度。對于異地公積金貸款買房者來說，這些查核要加倍嚴(yán)酷。同時(shí)還會(huì)考量你衡宇的價(jià)值與自身了償本金與利錢的能力是否一致，充實(shí)降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購房資料籌辦齊備

異地公積金貸款買房要充實(shí)領(lǐng)會(huì)銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料籌辦齊備，究竟結(jié)果異地處事是十分麻煩的，并且這些資料也很難經(jīng)由過程快遞、郵件的體例來解決，所以必然要穩(wěn)重。最主要的是要向申請貸款的銀行供給有用的購房合同或者和談以作強(qiáng)有力的證實(shí)。

4、有典質(zhì)物或擔(dān)保人

異地公積金貸款買房除了房子自己作為典質(zhì)物之外，還需要供給其他的工具作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了典質(zhì)物的有用性、正當(dāng)性，評估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證實(shí)、擔(dān)保人的贊成擔(dān)保承諾書和資信證實(shí)的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

二、公積金異地貸款買房的流程是什么?

1、貸款咨詢

購房者需要向申請打點(diǎn)公積金貸款的貸款辦理中間進(jìn)行營業(yè)咨詢，扣問一下本地是否許可你打點(diǎn)異地貸款，若是可以的話，需要哪些前提，要籌辦哪些資料等等。

2、貸款申請

接下來購房者需要向繳存公積金的辦理中間提交打點(diǎn)異地貸款的申請，工作人員會(huì)對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存利用證實(shí)》。

3、提交資料

購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款利用證實(shí)等資料前去申請貸款的公積金辦理中間，將資料提交給工作 人員，工作人員會(huì)對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的辦理中間會(huì)對你的異地貸款環(huán)境進(jìn)行標(biāo)識，并成立異地貸款環(huán)境明細(xì)臺賬。

4、打點(diǎn)貸 成都貸款款

資料審核經(jīng)由過程之后，申請貸款的公積金中間就會(huì)為購房者打點(diǎn)貸款手續(xù)，而且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)了償貸款，而且繳存城市的公積金辦理中間也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中間督促你還款。