下月起，這5種購房者或將無法獲得公積金貸款，但愿沒有你。在這個高房貸利率的時代，因為公積金貸款 利率遠低于貿易貸款，所以，年夜大都購房者城市首選公積金貸款來買房。然而，跟著樓市調控的不竭進級，公積金貸款政策也在持續收緊，此刻想要獲得公積金貸款可并非易事呀。在此，小編要說的是，下月起，以下這5種購房者或將無法獲得公積金貸款，但愿沒有你！

　　下月起，這5種購房者或將無法獲得公積金貸款，但愿沒有你

　　買三套房

　　第一種、跨越利用次數

　　住房公積金作為通俗職工的一項購房福利政策，其設立的初志就是為了知足泛博剛需族的購房需求，即買首套房、二套房才可利用公積金貸款。若是你籌辦申請公積金貸款買第三套房子，那么生怕你可就無法獲得公積金貸款了。在這個“五限”時代，就算你沒利用過公積金貸款買房，可是，若是你名下有多套住房，生怕也無法獲得公積金貸款了。所以，大師在申請公積金貸款前，最好先領會本地的公積金貸款政策。

　　第二種、賬戶余額為零

　　不少處所的公積金貸款額度可都與賬戶余額直接掛鉤，若是你的公積金賬戶余額較少，那么你的公積金貸款額度天然就不會太高，而一旦你的公積金賬戶余額為零，那么你的公積金貸款天然就會被直接拒貸。所以，在申請公積金貸款前，大師最好別亂動公積金賬戶余額，尤其是別把公積金賬戶余額提取完。

　　公積金繳存

　　第三種、繳存時候較短

　　想要申請公積金貸款，就必需先知足必然的繳存年限，一般年夜大都城市都要求告貸人持續足額繳存住房公積金6個月以上，且公積金賬戶處于繳存狀況，才可申請公積金貸款。若是你繳存住房公積金時候較短，那么你可就無法獲得公積金貸款了，所以，小編提醒泛博購房者，在申請公積金貸款前，必然要先確認本身是否已繳夠了時候，以免碰到公積金貸款被拒的環境。

　　第四種、房子性質特別

　　起首，大師需要明白一點，那就是并非所有的房子都可以申請公積金貸款，若是你所買的房子性質比力特別，那可就無法獲得公積金貸款了，就好比小產權房，未滿五年的經適房，所以，大師在買房時必然要注重房子的性質。

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　　申請房貸

　　第五種、小我天資不符

　　在申請公積金貸款時，小我天資必需知足必然的要求，若是小我天資有問題，那可就無法獲得公積金貸款了，就好比小我征信存在不良記實，小我春秋未滿18周歲，所以，大師在申請公積金貸款前，必然要先領會對小我的要求前提。

　　在這個高房價時代，原本購房壓力就已經很年夜了，若是無法利用公積金貸款，那無疑是落井下石！所以，小編提醒以上這5種購房者，但愿你們在申請公積金貸款時，可以盡早改失落身上所存在的問題，早日獲得公積金貸款。