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成都抵押貸款利率和什么因素有關?

2020-01-16 10:49:01

成都抵押貸款利率和什么因素有關?像房屋抵押貸款這樣的，肯定要給人家抵押物，像房產這樣的抵押物，會獲得的款項也是可觀的。但是，這里邊有本金，也有利率。抵押貸款的利率和什么因素有關系?

　　在服務房屋抵押貸款過程中，不同貸款申請人的利率是不一樣的，這里面的原因你知道嗎?在這里就和大家說說，抵押貸款利率要受哪些因素的影響?
　　因素一：貸款申請人的資質
　　優良的貸款申請人其利率就要低，比如，一個公務員，一個工薪族，同時申請抵押貸款，那么公務員的貸款利率可能比工薪族要低。不是貸款機構有勢利眼，它們必須要控制風險，要確保貸款者能夠還款，不會增加壞賬率。

　　因素二：抵押物的資質
　　房屋抵押貸款對抵押物的房齡和平米數都有要求的，如果該房產地段好環境位置都比較優良，那么意味著變現能力強，也意味著貸款利率會低一些，反之比較差的房產申請抵押貸款，利率就會高一些。
　　因素三：征信
　　雖然說不特別嚴重的不良征信記錄也是可以申請到貸款的，但是需要付出代價，比如貸款額度會被降低，貸款利率相應的會被提高。
　　成都抵押貸款利率和什么因素有關？利率和利息是息息相關的，利率低的話，借款人就減少了不少利息成本。利率高相應就要承擔高息。因此影響利率的因素一定要重視起來。

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