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成都房產(chǎn)抵押貸款申請條件是什么

2019-07-01 17:07:21

成都房產(chǎn)抵押貸款：是指借款人以購買的住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押貸款，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。很多人只知道房產(chǎn)抵押貸款這么一回事，但是并不知道怎樣進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，以及房產(chǎn)抵押所需要具備的一些條件，以下是關(guān)于成都房產(chǎn)證抵押貸款申請條件和服務(wù)流程，希望可以幫幫到大家。

1、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

2、最新貸款基準(zhǔn)利率表顯示，五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為4.9%,房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區(qū)別。

3、房產(chǎn)證抵押貸款一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的，還有一個要關(guān)注的就是貸款還有評估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

4、房產(chǎn)證抵押貸款獲取的額度分析：根據(jù)用于抵押房產(chǎn)證對應(yīng)的房產(chǎn)是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。

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